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珠海拼团购房55群（65）
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拱北片区改造项目 新增7398㎡商业用地
据公示显示，该项目地块位于主城区拱北片区粤海中路与港二路交叉口西南侧，项目用地曾办理2001拨字195号《建设用地规划许可证》，权属用地面积10787平方米，用地功能为工业。
由于该用地危房集中、环境恶劣、存在重大安全隐患，现有的土地用途、建筑物使用功能明显不符合经济社会发展要求。为此，原权属单位珠海市民基发展有限公司申请对现状厂房按照“三旧”改造城市更新政策自行实施拆建模式的更新改造，将原有的U25汽车维修站用地、G12公共绿地和U5环境卫生用地更改为B1+B2商务商业用地，以及S41公共交通场站用地。
值得一提的是，规划变更后，商务商业用地面积增至7398㎡，容积率5.5，建筑高度80m;原有的S1道路用地保留，但用地面积从1107m㎡减少至775.8㎡。另外，项目共提供3389㎡用地作为“补公”用地，产权无偿提供政府。
责任编辑： xulin
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