无视“加辣” 香港11月双倍印花税成交创新高

发布时间： 2016-12-20 16:51:58

来源：中金在线

分类：购房指南

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香港特区政府11月5日实施15%新税之后，11月份的双倍印花税(DSD)宗数仍创新高。

据香港税务局最新数据显示，11月份住宅DSD成交个案有2358宗，比10月份2092宗环比升12.7%，而非住宅DSD宗数亦由10月份1824宗，急升至11月份2637宗，升幅44.6%。

值得留意，11月全月DSD宗数共4995宗，涉及税额约23.23亿港元，比10月份3,916宗升27.6%，金额23.21亿则环比上升不足1%，宗数创有纪录以来新高，金额则创2014年10月后新高。

另一方面，根据《印花税条例》，纳税人须在签立可予征收印花税的买卖协议或售卖转易契后30天内缴付印花税。个别月份的印花税数据或会包括之前月份的交易个案，因此未必能够完全反映11月物业市场的情况。

香港税务局表示，政府由11月5日起推出新一轮需求管理措施，全面提高住宅物业交易的从价印花税税率至划一的15%。特区政府将会提出《印花税(修订)条例草案》(《条例草案》)落实有关措施。11月所列的宗数或包括须按新税率缴交从价印花税的个案(即有关文书于今年11月5日或以后签立)。然而，由于相关《条例草案》尚待通过，上表就该类个案(如有的话)所列的款额只反映以现行的第1标准税率(而非15%的新税率)征收的税款。税务局会记錄所有自11月5日起至《条例草案》获立法会通过期间的所有物业交易，并于《条例草案》通过后发出通知书提醒有关人士缴纳少付的印花税税款。

责任编辑： chenliang

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