AI赋能房产行业 今日头条房地产行业未来峰会举行

中新网12月20日电 19日，今日头条一场以“AI
CITY”为主题的房地产未来峰会在北京举行，今日头条总编辑张辅评、今日头条副总裁、人工智能实验室主任马维英博士、今日头条营销中心总经理陈都烨、今日头条华北营销中心策略总监王丁虓等出席了本次大会，并做了精彩分享。

今日头条总编辑张辅评

“今日头条从创始开始，就致力于通过精准的算法+海量的数据，感知和学习使用者的习惯，从而实现内容的精准推送。”据今日头条总编辑张辅评介绍，从2012年成立到现在，今日头条已经成长为超级内容平台，并拥有西瓜视频、抖音短视频、火山小视频、悟空问答、内涵段子等多元化产品，旗下产品总日活用户已经超过
2亿，单用户日均使用时长超过 76。

AI改变的不仅仅是人们的阅读习惯，它对人类生活的全面改变刚刚开始。著名人工智能研究专家，今日头条副总裁、人工智能实验室主任马维英分享道，在万物数字化、万物互联、云计算、软件产业四大合力的推动下，人工智能正在将数字化世界变成智能化的世界，引入深层神经网络的深度学习，更是催生了智能图像生成、智能视频生成，甚至实现了机器写作。

今日头条副总裁、人工智能实验室主任马维英博士

在马维英看来，中国在应用、数据、场景等方面领先美国，中国更有可能首先建立起AI
City。此外，针对当下比较关注的人工智能与人文价值之间的探讨，他表示，二者并不冲突，“人工智能需要数据，人的智慧可以产生很多的数据，人可以帮机器，机器也可以帮人，所以在这个过程中我认为继续往前研发就会找到超级智能。算法要更智能，价值要更人文”。

海量的用户，也意味着海量数据的积累，这些数据在垂直行业如何体现的呢?

今日头条华北营销中心策略总监王丁虓也为大家带来了一系列房地产行业的数据。从2016年至今，头条用户对房地产相关内容的关注度出现了大幅提升，头条阅读数据显示，2017年9月房产相关阅读数是2016年9月房产相关阅读数的1.7倍之多。在北京，每11位今日头条用户中就有1位关注房地产。30-40岁年龄段的房地产用户渗透率最高，占比高达9.66%。

今日头条华北营销中心策略总监王丁虓

在2016年，房价作为最受关注的热词，2017年却降到了第3位，房产证却成为今年最受关注的热词，同时炒房者、宅基地、首套房等词进入了热词TOP20。

不同年龄的用户关注的“热点”也大有不同，
85后更关心的是装修、小区和户型，85前则更关心房价和开发商，而且，随着用户年龄上涨，对住宅配套的关注度也在逐渐上升。

今日头条用户对房地产未来也有诸多期待，科技、生态和社区，成为排名前三的热词。

据今日头条营销中心总经理陈都烨介绍，2017年在整个房地产市场受调控影响成交量出现下滑的大背景下，今日头条房产板块却逆袭而上，2017年前三季度广告消耗额同比增长71%。据陈都烨透露，2018年，今日头条将以“人工智能”为产品依托，在资讯分发的基础上，加入社交话题经营、短视频创新应用，全面赋能房地产营销。

对于房产行业和AI任何结合，遇绣峰同样认为，人工智能可以提高资源的利用效率，让居住的可能性更丰富，也能让生活变得更加自我。

“作为一个开发商，追寻的也不应该只是规模，更应是产品的品质”，徐海伦表示，开发商应该让业主住的更健康更节能更舒适，智能家居就能解决这些问题，也能解决未来更健康更智能的问题。

沈力男和孔鹏则更关注人工智能与空间的关系。孔鹏认为，建筑最重要的是空间，最应该思考的是如何把所有的空间以最有效的方式组织起来，如果都组织好了就是AI
City。而沈力男则认为，房地产本质上是空间制造，空间本身是文明的容器，房子之大，可以承载一切现代文明优秀的成果，当然也包括人工智能。

陈联科认为，人工智能离我们并不遥远，短短五年，今日头条就能发展到现在全系产品日活2亿用户的体量，背后就是人工智能技术，就是算法和数据。“在各大房企的推动下，智能人居也在一步步贴近我们的生活，改变我们的行业。”