想要换购改善住宅，你不可不知道的几点

发布时间： 2018-01-02 15:11:55

来源：腾讯房产北京站

分类：行业动态

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改善住宅顾名思义就是对目前的生活品质、居住条件上进行改变，从而达到自己需要的住宅，实现不是为了居住去买房，而是为了拥有体验更好的生活去买房的现象，是一种在经济能力上升之后对生活品质的升华，一般会更关注于房源自身的品质、地段、生活配套、交通的便利性，周边的教育资源、开发商物业，甚至是邻里间的关系。

那么选购什么样的改善住宅才是适合的?都需要注意哪些问题?小编汇总了一些购房指南，希望可以帮助您买到心仪的房子。

一、大品牌楼盘质量有保障

改善型购房者对住房的品质要求会远比刚需购房时要高很多，经济条件也比较好，所以住房品质会是重要的考虑因素。大品牌开发商注重打造高品质楼盘以吸引客群，随着带来的自身配套、物业服务、绿化、以及周围环境等等也是其重要因素。

二、不断满足户型上的高、精、尖

高品质的改善型住宅，在户型设计上肯定会更胜一筹。不管是功能设计还是理念上，都会给人留下深刻印象。对于改善型住宅，目前市场中普遍存在的问题是一味地追求面积变大，但在实际生活中却无法满足业主不断升级的居住需求。判断改善产品户型是好是坏，有一个说法是“不做刚需的放大版”，也就是说，改善户型设计要跟家庭的成长而变，这不仅仅是房、厅、卫的数量和面积的增加，随着时代的发展，户型设计必须要满足未来客户人群更高更精细的生活需求。

三、便捷交通与成熟配套

便捷的交通一直一个楼盘价值的保障，改善型购房者的经济条件也相对较好，楼盘周边拥有立体便捷的交通一般会更受他们青睐。地铁、快速通道、轻轨拥有交通优势的项目也更会吸引了大量职场精英的目光;家门口的教育也是绝大多数家长改善型换房的重要因素;繁华的商业配套满足吃喝玩乐购，丰富生活;而优质的医疗条件则能够有效的保障家人的健康，既方便他们的生活需求，更能让他们享受高品质的生活。

责任编辑： huang

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