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2018父母为子女买房要注意这3点，不然小心房子白送别人！
在这个谈钱色变的时代，房产价值的飙升也带来了很多社会问题，特别是在家庭中，高离婚率的大环境下，很多家庭都担心因离婚引起财产损失，场景集中体现在——父母为子女买房!
子女初入社会，工资低、房价高、压力大，很多父母会选择拿出积蓄给子女买房。所有的积蓄都得来不易，这里小律要给为子女买房的各位父母总结3点，以免将来出现更多不必要的纠纷：
1、避免登记在子女一方名下
很多父母给子女买房后都选择了登记在子女一方名下，从法律上来看，不管是婚前婚后这都属于子女的个人财产，但如果能登记在父母和子女名下，房产会更加“保险”!原因如下：
如果房产登记在子女和父母名下，那么该房产为父母和子女按份共有，如果有“加名”、“出售”等对房产的处置行为，都需共有人同意。
这样就能避免子女在未告知父母的情况下擅自处理房产，例如“房产加名”等。
2、签订赠与协议
最高人民法院出台的婚姻法司法解释(三)规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据最高人民法院及目前审判实践中比较统一的认识，该条规定的父母出资指的是父母全额出资。
如果父母是在子女婚后部分出资给其买房的，由于是部分出资，房产登记情况也可能相对复杂，为避免更多纠纷，这种情况下父母最好明确表示，或者签订赠与协议，表明该出资为对己方子女的个人赠与，即使子女离婚，父母出资的部分也不会被分割，从而保护自身财产权益。
3、使用银行转账方式
父母出资给子女买房，父母“给钱”肯定是没得说了，关键是“怎么给”?
在支付房款时，由于支付方式比较灵活，特别是购买二手房，为了便于交易，直接给现金的也很常见。
但是小律建议，在支付时尽量选择使用银行转账的方式。在证明出资事实时，银行转账比直接交付现金更容易认定出资事实。
以上是关于父母给子女买房应注意的3点，关注我，可获取更多实用法律知识!
责任编辑： huang
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