珠海一体化发展规划提上日程

2018年09月20日 10:32来源:搜狐焦点本地楼市责任编辑:jinjing

前不久9月6日,珠海《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》(以下简称《规划》)获市政府正式批复。9月18日,横琴新区政府官网正式公布该文件,一体化区域的开发建设再次被提上日程。

珠海一体化发展规划

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2017年10月16日,市委办、市府办“两办”正式印发实施《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》,《方案》提出,珠海将加快推动横琴与保税区、十字门北片区、洪湾片区整体谋划一体发展,建成粤港澳大湾区经济资源的聚集中心、粤港澳深度合作的重要平台,全面建成多层次、宽领域、高水平对外开放门户枢纽。

2017年12月26日,横琴新区、保税区、洪湾片区一体化区域重点项目启动、签约、揭牌仪式在珠海国际会议中心十字门B厅隆重举行。该仪式的举办,标志着10月出台的《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》正式进入实施建设阶段,同时意味着,珠海新中心——真的诞生了!

自公布以来,一体化地区便成为市民关注的热点区域,“珠海城市新中心”呼声响亮,“粤港澳合作平台”、“大湾区西部发展极”更是光芒万丈。

根据《方案》,区域发展规划期限近期为2018-2020年,远期2021-2035年。远景可容纳居住人口规模48-56万人,就业人口规模40-55万人。

在产业功能布局上,新中心核心区集聚商务服务、金融服务、文化休闲等功能。

珠海一体化发展规划

一体化发展区产业布局规划图

除了2020年完工的广珠城轨延长线,一体化发展区还规划有轨道交通1号线支线、轨道交通2号线南延线、轨道交通4号线,形成三条轨道线交汇的换乘枢纽,通达市区、西区,交通十分便利。

轨道交通 1 号线支线北起珠海大道、经将军山向南延伸至一体化地区核心区,其后向西经洪湾片区与 1 号线主线交汇。

轨道交通 2 号线南延线自珠海站出,跨前山河后沿环山路向南延伸进入北十字门居住组团,其后经南湾大道向西连接一体化地区核心区,再向南跨越马骝洲水道进入横琴新区,在横琴新区经国际居住区向南延伸,接入横琴口岸后再沿环岛东路向南经长隆连接至南部填海区。

该线路在北十字门中央商务区与广珠城际轨道延长线十字门站形成换乘。

轨道交通 4 号线自横琴口岸出,沿环岛路向北进入金融岛并向西延伸至国际居住区,再经保税区通道跨马骝洲水道进入一体化地区核心区,此后向西南方向延伸并再次跨越马骝洲水道至横琴高新产业园区,跨越磨刀门水道后向西连接鹤州和金湾地区。

珠海一体化发展规划

一体化统筹地区轨道交通系统规划图

配套方面,一体化发展区规划建设市级大型公共设施,包括中央公园——中央绿谷、文化艺术体验中心、横琴之眼、文创设计艺术馆、未来科技馆等。

此外还规划建设综合性医院 5 处,其中 2 处按三级甲等医院标准建设,床位数 800;1 处按二级医院建设,床位数 500;2 处按一级医院建设,床位数均为 200。

在教育科研设施上,规划建设小学14所,初中7所,高中3所,教育资源充沛而且高端!

珠海一体化发展规划

一体化发展区公共服务设施规划图

根据此前的规划,一体化发展区近期(至2020年)规划建设1所高中、3所初中、5所小学、以及1处医疗卫生设施。

近期交通设施建设: 包括红东互通及其衔接市政道路建设工程、横琴第三通道北延工程、广珠城际轨道延长线工程、情侣路西延线工程、南湾大道节点下穿改造工程等。

建设高标准、全方位公共服务设施,满足未来一体化地区的人口增长需求与城市公共服务能级。待设施纷纷兑现后,区域的整体实力将得到有效提升!

区域在售及待售楼盘

如今,港珠澳大桥即将通车,粤港澳大湾区规划即将出炉,一体化区域前景无限。区域内高端名企云集,华发、中冶、保利、铁建等品牌早已入驻,为区域的建设“添砖加瓦”。

区域在售及待售楼盘一览表:

地块出让

截止12月底,一体化区域还有十六宗重点地块将出让。其中,七宗地块包含住宅用地,其余为文体娱乐、商务金融、风景名胜设施用地。

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