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珠海:探索放宽澳门居民购房限制- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房无小事,选择好的中介很重要
买房无小事,以现在的房价来看,交易的数额可不是一个小数目。从挑选到入手过程可不简单,为了选到称心如意的房子可算是操碎了心,所以大家都会通过正规的房产中介进行买房,下面说说如何选择靠谱的房产中介机构?
如何选择靠谱的房产中介机构
1、看中介的注册资金
如果中介公司的注册资金不多,现有的二手房交易款项却远远高于公司的注册资金,那么一旦发生房产中介卷款潜逃的行为,消费者的权益将很难得到保障。因此,选择一家注册资金比较多的中介公司较为可靠,万一发生纠纷,我们可以通过有关途径得到妥善解决。
2、看经纪人的专业性
中介公司的经纪人对二手房市场的认知度很重要。如果在沟通中,中介人员一直在询问你的需求、需要什么样的户型、可以接受什么样的价位、首付准备多少、几个人居住等问题,而且说话有条有理,实事求是,分析问题有理有据,那基本上可以判定他是一个比较专业,且比较值得信赖的经纪人。
而反之,如果他一直在说目前小区有什么样的房子在卖,甚至给你推荐明显不那么适合的房源,不做房屋产权、抵押状况等调查,总是回避或遮掩房屋可能存在的问题,也不告诉你交易中可能存在的风险和防范方式,只是一味催你赶紧交定金,那一定要慎重考虑了。
3、看口碑是否良好
中介公司的口碑如何往往可以反映出这家公司以前的经营情况,购房者可以通过身边的亲戚朋友、互联网等搜集房产中介的各种信息,了解中介的口碑情况,以便购房者从更直观的层面上作出观察和选择。
4、看准收费模式与标准
不同的品牌中介有不同的操作模式,但正规的中介机构都会以国家相关政策为准明码标价,并按合理的标准收费。购房者也可以通过货比三家的做法,多去了解其他同行中介的收费标准与模式,以便更好地了解行情。
5、看中介的资质
选中介要看中介的资质证书,看其是否具有营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或没有申请营业执照就直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。
6、看资源管理网络系统是否完善
一般来说,专业的房产中介都具备完善的资源管理网络系统,以便于快速开展房产中介业务,并为购房者提供高效优质的服务。
以上介绍了有关房产局网站,如何选择靠谱的房产中介机构的全部知识,希望可以给大家带来帮助。当我们在买卖房屋的时候,我们必须要通过正规的中介公司,然后对于一些二手房的买卖有一定的了解,这样在买卖的过程中,就会比较顺利,而且也不会上当受骗,给自己带来一些方便。
责任编辑: ZH511188
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