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高铁站上的高端住宅项目——万科翡翠中央,正式绽放珠海北下一篇
中国铁建大厦,走在世界风口位。在2018年,珠海楼市经历大起大落,在2019年珠海楼市走向会实在怎么样?在大湾区规划影响,而珠海作为大湾区的重要珠江西岸城市,在经历这些楼市蛰伏期后,近期表现又怎么样?今天为大家选出珠海楼盘销量前十的楼盘,看看你想买的房子有没有上榜。
1、海伦堡·湖心里
基础信息:
位置:斗门区湖心路腾晖路153号
体量:占地5.1万㎡,建面约23.5㎡;11栋高层,2栋商业
户型:104-109㎡三房单位
均价:14800元/㎡起
在斗门片区,海伦堡湖心里销量一直在线,根据合富研究院(珠海)的统计,今年1月份,海伦堡·湖心里网签219套,2月份,海伦堡·湖心里网签147套,之所以有这样的销量,取决很多因素,其中就是地段比其他楼盘好,第二就是离市区较近,加上香海大桥的建设,通车后会大大缩短西区到市区的时间。
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海伦堡·湖心里目前在售4#和8#2单元三房单位,主力户型为建筑面积104-109㎡,均价约14800元/㎡,毛坯交房。其中4#产品主力户型为建筑面积106㎡三房,8#2单元产品主力户型为建筑面积104㎡和109㎡三房。另外,3月8日开盘加推1栋2单元,主力户型为建筑面积104-109㎡,
2、佳兆业御金山
基础信息:
位置:斗门金台寺及王保水库南侧,黄杨大道北侧(斗门一中西侧)
体量:占地约 19 万㎡,建面约 31 万㎡;分四期开发
户型:98-118㎡三到四房
均价:9600元/㎡起
佳兆业御金山共分4期开发,包含多层、小高层、高层洋房,叠拼、联排别墅等多种物业形态,建筑与园林则以西班牙风格为主。之所以有这样的销售量多因价格低,目前为止,是珠海房价较低的住宅项目。其次就是该项目离金台寺,空气质量好,所以吸引不少养老人群在这边买房。最后就是小区内自带生鲜超市,周边有广兴购物中心、斗门古街,斗门中心卫生院等生活配套。
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佳兆业御金山共分4期开发,其中三期均价9600元/㎡起,四期10000/㎡起,佳兆业御金山四期预计2020年底交房。
3、时代中央公园
基础信息:
位置:斗门区湖心路以西、幸福河以北
体量:占地约 38 万㎡,建面约 108 万㎡;
户型:83-130㎡两到四房
均价:14500元/㎡起
时代中央公园是斗门区唯一一个百万平米公园式生活社区,该项目有高层景观洋房及别墅群等多元化户型组合,可以满足不同人群对居住需求。而在2月份,网签14套,3月第一周,该盘网签22套,3月第二周,该盘网签19套,可想而知这个楼盘深受广大人们喜爱。最后就是小区内有娱乐、健身、休闲等不同属性的社区配套,另有涵盖儿童、成人、老人的全龄段多样化功能场所。
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时代中央公园在售6栋、12栋83-130㎡三至四房毛坯单位。
4、碧桂园华发·滨海天际
基础信息:
位置:航空新城金山大道
体量:占地约 8.4万㎡,建面约 27.7万㎡;
户型:92-200㎡单位
均价:25000元/㎡起
1月份,碧桂园华发·滨海天际网签33套,2月网签91套。碧桂园是知名房企品牌,加上地段非常好,位于航空新城核心位置,也是航空新城片区最大的纯住宅项目,所以让碧桂园华发·滨海天际自带“光环”。而国际配套更是助推销量,比如项目内有400㎡高尔夫推杆练习场,以及680㎡网球场、约450㎡音乐泳池以及约500m夜光漫道等,所以销量高不是没有道理的。
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碧桂园·华发滨海天际目前在售3#单位,主力户型为建筑面积126㎡四房两厅两卫单位,另外,项目还在售13#单位,主力户型为建筑面积约92㎡,据了解,3#楼高17层,1梯1户设计;13#3#楼高17层,1梯1户设计。
5、五洲花城三期
基础信息:
位置:香洲区梅华东路南侧
体量:占地约 8.2万㎡,建面约 44.6万㎡;
户型:89-189㎡单位
均价:40000元/㎡起
五洲花城三期由12栋住宅+1栋写字楼+幼儿园+部分商业组成,珠海“神级楼盘”。截至目前两次开盘,当天去化均在7成以上。
6、华发城建四季半岛
基础信息:
位置:南湾景秀四路388号
体量:占地约6.9万㎡,建面约 20.7万㎡;
户型:72-136㎡两到四房单位
均价:34500元/㎡起
“面朝大海,春暖花开”的生活,是很多人向往的生活,身处河岸可眺望海景的先天地理优势,另外,四季半岛交标极高,西门子厨房三件套、诺贝尔瓷砖、格力新风系统、前后端净水器、防雾镜柜、红外线感应灯……项目细节处理,尤得人心。最后就是该项目位于横琴湾的c位,加上保十琴一体化的影响,自然使得该项目热度不断上升。
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项目在售75-102㎡二到三房单位,均价33000-36000元/㎡。
7、九洲绿城·翠湖香山
基础信息:
位置:香洲区唐家翠湖高尔夫内
体量:占地约79万㎡,建面约 78万㎡;
户型:86-118㎡高层,117-247㎡别苑、210-998㎡别墅
均价:高层24000元/㎡;别苑30000元/㎡;别墅80000元/㎡
项目规划有小镇中心、写字楼、酒店等公建业态,并包含国际级幼儿园、省级重点小学、颐乐学院、运动会所等,生活服务体系完善。
作为片区乃至全市顶级豪宅,项目多套独栋别墅备案价顶破10万元/㎡,创下记录。今年1月,九洲绿城·翠湖香山网签33套,唐家成交量第一,2月,网签20套,唐家第一。
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九洲绿城·翠湖香山28000元/平方米。主力户型为110平-247平3居-6居。物业费:别墅物管费其中独栋8元/平方米/月,合院5元/平方米/月;高层约3.2元/平方米/月。容积率0.9。绿化率45%。
8、中冶·逸璟公馆
基础信息:
位置:横琴环岛北路北侧(横琴国际居住区)
体量:占地169万㎡,建面约228万㎡;
户型:98-259㎡单位
均价: 45000元/㎡起
横琴正崛起为国际CBD,湾区向西,珠海向南,横琴CBD必然成为珠海的新中心,而国际居住区就是CBD中的都会桃源,中冶·逸璟公馆作为国际居住区首发住宅,打造珠海新的人居标杆。项目定位为“国际 CBD 桃源墅境”,产品以叠墅、多层洋房及小高层为主,涵盖98㎡三房、115-179㎡四房、205-259㎡五房产品。
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中冶逸璟公馆项目目前在售98-171㎡平层、半复式、复式单位,均价45000/㎡起。
9、龙光玖龙汇
基础信息:
位置:保税区宝盛路与保汇路交接处
体量:占地4.98万㎡,建面约33.3万㎡;
户型:37-42㎡单位
均价: 23500元/㎡
物业类型:商办(不限购不限贷)
龙光玖龙汇是龙光集团旗下的项目,位处珠海城市新中心、粤港澳合作平台十字门、保税区和横琴的交汇处;雄踞港珠澳大桥桥入口、横琴大桥桥头,汇集金融、商业、文旅、教育和医疗,前景可期。据了解,龙光玖龙汇主推37/42㎡小面积创享空间,大湾区罕见,轻享入门级总价。
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龙光玖龙汇均价22000元/㎡起,在售建面约37/42㎡层高3.9米小户型单位。售楼地址:珠海市保税区横琴大桥西300米处。
10、泰禾澳门湾
基础信息:
位置:保税区南湾大道北侧、宝吉路东侧
体量:占地7.19万㎡,建面约42万㎡;
户型:37-42㎡单位
均价: 23500元/㎡起
物业类型:商办(不限购不限贷)
泰禾澳门湾,位于保十琴黄金地段,距离港珠澳大桥约900米,泰禾澳门湾以泰禾+全生命周期服务体系,从文化、商业、医疗,构建泰禾澳门湾多重齐全配套体系,项目拥有约2.6万平方米商业、健康管理中心以及2.8万平方米中央生态园林。
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泰禾澳门湾目前在售四房单位,主力户型为建筑面积106㎡-108㎡,属于2#和5#四房两厅四卫产品,价约25000元/㎡。据了解,2#和5#均为楼高21层,5梯14户设计。
责任编辑: ZH511182
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