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未来10年,中国房价最高的10个城市!珠海居然排……
小编一直都想在珠海买房,一直在想买房的路上……眼睁睁看着珠海房价越涨越高,求求别再扎买不起房的心!即使现实十分残酷,但我们还是向钱看,我们不妨看看以后珠海发展,下面我们一起看看十年后中国房价高排名前十名的城市。
NO1、香港
香港众望所归,即使香港的经济总量被一些内地城市超过,但香港还是作为中国经济面向世界的大门户,这个事实是不会改变。中国吸引外资的65%,中国对外投资的接近60%都通过香港进行,所以香港不但消费水平高,房价也很高。
NO2、澳门
除了香港外,澳门的房价也十分高,大家可能不理解那么小小的岛屿为何房价那么高,其实有很多因素影响,比如澳门的主要产业是博彩业,这个产业不仅给澳门的经济带来刺激作用,还带动澳门的房价,其次就是澳门的旅游业也在一定程度刺激澳门房价。在澳门一套通的公寓售价就已超过数百万的葡币,可想而知澳门的房价有多高。
NO3、北京
在内地城市,北京房价无可置疑的,北京作为中国的首都,北京的房价高是有原因:
北京有三大优势,都是不可替代的:
第一,北京是国企总部的汇聚地,目前拥有的世界500强总部全球第一;
第二,北京是中国最大的资金中心,目前汇聚的资金是上海的1.3倍,也是香港的大约1.3倍;
第三,北京是全球独角兽企业最集中的城市,独角兽企业占全球的四分之一,占中国的超过一半。
NO4、深圳
深圳的面积,只有上海的30%,也就是说,深圳的人口和资金密度都至少相当于上海的2倍。
深圳拥有的PCT国际发明专利,占全国的一半;
深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;
深圳的独角兽企业,只比上海略少一些。
大型科技企业,深圳则比上海多得多。
深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心,
深圳的市场自由度、创新文化氛围,
也都显著好于上海。
NO5、上海
2018年内,上海将建设内地首个自由港,举办代表中国进入新时代的“中国国际进口博览会”。上海目前汇聚的资金超过了香港,仅次于北京,中国金融要素市场,基本上都在上海,此外,上海还是中国经济联系世界的第二大门户。
NO6、杭州
杭州经济非常活跃,目前独角兽企业数量超过深圳,在有的统计里甚至超过上海,杭州上市公司总市值超过广州,综合评价,杭州在新经济中的地位,仅次于北上深,稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿,仅次于北上广深。
NO7、三亚
早在2018年两会上,海南省委书记强调:“不能外面想要多少,海南就要建多少”,在严格政策管控下,三亚海景房会变得稀有,其优质住宅将进入“化”时代,所以三亚的房价未来或可能会有上涨房价的现象。
NO8、厦门
厦门的房价很高,很多人不理解,因为无论是人口还是经济总量,厦门都不突出,即便在福建省内,论GDP它也不如泉州,论汇聚的资金它不如福州。不过大家要知道,厦门和三亚一样,拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”,仅仅这一点它就足以比肩三亚,为高房价找到了第一个理由。此外,厦门还是有文化底蕴的城市,当然,厦门还有活跃的民营经济和新经济,2017年厦门在A股的IPO公司10家超过绝大多数省会城市。
NO9、广州
广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿不到北京的一半,相当于深圳的72%,杭州的140%。这说明,广州经济实力雄厚,仍然对“强二线城市”保持相当大的优势,但问题是,广州在独角兽企业数量上市公司市值、民企活跃度等方面都已被杭州超过,所以,未来10年是广州非常关键的10年。
NO10、未知
未来10年的九、十名,预计将在珠海、台北、南京、成都、天津、青岛之间产生。
责任编辑: ZH511182
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