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上周(4月8日-4月14日)珠海商品房网签共913套近日,国家发改委公布了可能会改变中国未来城市面貌的重要文件,内容为城区常住人口100万~300万的城市要全面取消落户限制,城区常住人口300万~500万的城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。而对于2018年常住人口189.1万人的珠海,未来有可能将会取消落户限制条件,一旦放宽落户,珠海的房价会上涨吗?
珠海如果放开落户限制,房价会上涨吗?
大家都知道珠海大部分房子都限购,只有商住性质的房子不限购,假如珠海未来落户放宽的话,这相当于变相取消了限购政策,也许大家认为国家开始放水,房价又会蹭蹭上涨,很适合买房,其实并不是。落户条件的宽松会制造购房的新需求,这种短期刺激会成为助推房价上涨的因素。不过落户的改革不是一天两天的事情,还有就是在“房住不炒”的政策基调影响下,坚持遏制炒房,房地产当能逐步回到理性发展的轨道。
珠海落户放宽,对珠海房价有多大影响?
珠海如果落户全面开放的话,短期内肯定会造成房价上涨,但其实户籍改革的真正含义,不仅是为了增加城市的劳动力供给,近年来,不少城市主动放宽户籍政策,掀起一轮又一轮抢人大战。如果户籍改革造成房价上涨,就会导致房价越高,生活成本越大,越不利于“增量”的扩张,所以小编认为珠海应该多关注人才方面,有人才有活力,才有未来。
责任编辑: ZH511182
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