珠海近期房价走势，2019年还会涨吗？

发布时间： 2019-04-20 17:54:30

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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　　在“金三银四”的影响下，珠海楼市有回暖现象，而在今年珠海全市将有83个新盘预计亮相，其中，斗门湖心路段和白蕉路段成为今年住宅项目的供应大，那么今年的房价会上涨吗？

　　珠海近期房价走势是怎么样？

　　根据合富研究院（珠海）数据统计示，3月份珠海商品房网签总量4718套，环比2月上涨167%。而据合富研究院（珠海）统计数据显示，2019年4月8日-4月14日，全市共有149个楼盘有网签记录，一手商品房网签成交913套，环比上涨21%，成交面积为82728平方米，环比上涨25%。

　（数据来源：珠海合富研究院）

　　从数据我们看到斗门成了一手住宅网签成交量高的区域，因为西区的房源供应量多，成为了珠海住宅成交主力区域。

　　3月珠海楼市，价格上有1个区域房价上涨明显，回调区域有8个。

　　珠海市区市场表现量升价稳，均价32103.29元/㎡，环比窄幅回落1.53%；住宅成交1090套，环比激增216.86%，同比上涨118%。其中新香洲区域量价齐升，均价38813.54元/㎡，环比上涨7.14%；住宅成交193套（2月仅7套），同比去年增长超4倍。而其他片区如横琴表现量升价平均价44618.05元/㎡，环比回落3.52%，同比下降4.08%；住宅成交209套，环比增长超300%，同比上涨117%，区域市场显著回温。

　　（数据来源：珠海中原研究中心）

　　综合上述数据得知，斗门片区成为住宅成交主力区域，放眼珠海，市区的房价比较稳定，其他片区都是房源算是充足，房价有升有降，所以大家可以根据实际情况入市。

　　2019年珠海房价还会涨吗？

　　到目前为止，珠海楼市算是比较稳定，还有加上“房子是住的，不是炒的”政策调控下应该不会有爆发性上涨现象，所以在今年珠海房价不会像前两年有明显爆发性上涨现象，如有买房需求，建议大家看准时机上车。

责任编辑： ZH511190

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