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珠海重心偏向西区!102.16亿22个项目年底完工!在珠海不论怎么努力,都不赶不上珠海房价走势,买房重要条件是资金,不过有时候有钱也不一定买到合适的房子。在珠海主城区房价普遍都比较高,而西区如斗门金湾房价相对便宜,所以不少人在那买房,不过买房也需要了解清楚各个方面,看准时机上车,下面我们一起看看斗门未来房价走势会是怎么样?
回首2018年,斗门住宅产品销量领跑,斗门市场渐回暖。
2018年珠海的住宅成交数据,销量前二十名排行榜中,斗门区项目签约成交套数较多,共有9个。而从2018年11月开始,斗门市场开始有所回暖。
还有根据珠海中原研究中心统计发现,截止2018年11月份数据,斗门区成交1420套,均价13026.72元/平方米,斗门库存量达8825套。
在2019年3月,根据合富研究院珠海数据统计显示,珠海市商品房网签合计4213套,其中,住宅3649套,商铺160套,办公404套。
数据显示,珠海网签量前十中,仅斗门就占有8席,占比90%!具体如下:时代倾城双生花(均价13800元/㎡)成交500套,海伦堡·湖心里(均价15700元/㎡)成交286套,佳兆业御金山(均价9700元/㎡)成交198套,海伦堡·香海里(均价15000元/㎡)成交150套,华发峰尚(均价14800元/㎡)成交147套,华发又一城(均价14500元/㎡)成交118套。
从上述数据综合来看,斗门因为房源多,加上土地开发多,所以斗门成为住宅供应大户,加上斗门相比金湾靠近主城区,所以西区片区来说,斗门整体房价基本没有明显上涨,也没有明显下降现象,不过基本房价均价在1.5-2万左右。
斗门未来房价走势会是怎么样?
对于刚需来说,房价便宜才是王道,所以斗门未来还是刚需胜地,还有相对金湾来说,斗门还是有一定的发展空间,交通建设的完善使得市民的出行更加方便,中心市区去往西区已不再花费过多时间,越来越多的珠海人选择在西区买房。
黄杨河一线河景房
责任编辑: ZH511190
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