上一篇
房产税即将实施！将这4类房子免征房产税下一篇
杭州：房6年内不得出售，否则转学！
珠海拼团购房234群（207）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
238人申请入群
2019房产税是怎么计算的?
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税的征收标准
房产税征收标准分为从价计征和从租计征两种情况：
①从价计征
计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。
②从租计征（即房产出租）
以房产租金收入为计税依据。
从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。
按照房产余值计征的，年税率为1.2%；
按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税的计算方法
①从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
②从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
责任编辑： ZH511190
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190103 转 008。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
贷款买房有啥好处？买房申请银行贷款要注意什
2买房须知：售楼处验资是什么意思？
3摇号买房要注意什么
4什么样的户型不能买
5买房选房子的时候要注意什么
6买房落户流程是怎样的
74月买房正当时近期交房楼盘推荐房子买这不
8拱北买房攻略|热门房源有哪些？这几个楼盘值
9拨开神秘面纱！华发公园四季物业公司怎么样？不
10三一南方总部大厦怎么样？开发商品质如何？物业
楼盘导购更多>>
拱北买房攻略|热门房源有哪些？这几个楼盘值得一看！
2024-04-25 11:29:23
4月买房正当时近期交房楼盘推荐房子买这不吃亏
拨开神秘面纱！天地源悦唐阁周边有没有商场？实地考察楼盘详情
三一南方总部大厦怎么样？开发商品质如何？物业服务好不好？
拨开神秘面纱！华发公园四季物业公司怎么样？不了解的快来看
购房指南更多>>
小编推荐
贷款买房有啥好处？买房申请银行贷款要注意什么？
买房须知：售楼处验资是什么意思？
买房须知：怎样根据自己的需求选择合适的房子？
什么叫复式楼？如何选择复式楼？
买房有必要买车位吗？买地下停车位要注意什么？
