2020年唐家预计有12个新盘入市！其中中海动作最快！

　　春节在即，据不完全统计，唐家片区预计有12个新楼盘入市，其中多个楼盘集中在北围片区，而中海星筑动作最快，或将在年前开盘，首推1栋97-121㎡三到四房单位。

　　1、中海星筑

　　中海星筑位于高新区星辰路169号，项目建设用地面积14280.33㎡，总建筑规模52082.19㎡，容积率为2.9，楼间距在70米左右，小区还将配备底层沿街商铺，满足业主的部分日常需求。

　　目前项目已启动诚意登记，进行诚意登记可享额外99折优惠，缴纳2万元认筹金还可锁定额外99折优惠及开盘、签约折扣，认筹金可退还。

　　预计在春节前开盘，首推1栋97-121㎡三到四房单位。

　　2、万科第五园

　　万科第五园位于科技创新海岸北围区北城东三路西(兴南路北侧)，项目占地面积约为16309.66平方米，建筑面积约为48928.98平方米，容积率为3，绿化率30%，总数：5规划户数：516户。

　　3、恒大御苑花园

　　恒大御苑花园位于高新区金凤路东、金园路北侧。项目建设用地面积49602.57㎡，总建筑面积达122879.85㎡。项目容积率1.79，绿地率35%，建筑密度20.99%，建筑层高1-26楼，建筑高度79.75米。根据规划，项目将由12栋住宅，1栋商业、1所幼儿园组成。

　　4、颐璟名庭

　　颐璟名庭位于唐家北围片区中路300号（轻轨站旁），项目占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约5.3万㎡，容积率为3，绿化率30%。由4栋高层住宅组成，现代简约风格的精品楼盘，唐家北围片区少有的纯住宅项目。

　　预计年后开盘，首推75㎡2+1房，92-115㎡三到四房单位。

　　5、华润公元九里

　　华润公元九里位于唐家北围片区北城东一路东、兴中路南侧，项目总用地面积约2.04万㎡，总建筑面积为8.52万㎡，一期开发，由8栋高层合围式纯住宅楼构建而成。

　　目前项目已经完成土地平整工作，即将启动施工工作。

　　6、华发云谷

　　华发云谷项目位于珠海市香洲区科技创新海岸，项目包括68#和70#两个地块，土地性质为“城镇住宅用地”，产权70年。

　　68号地块——智谷，占地面积1.1万㎡，建筑面积4.9万㎡，总共452户，由5栋楼宇组成，首推65-82㎡两到三房，其中2-4栋为17层高，1栋和5栋为13层高。

　　70号地块——睿谷，占地面积1.5万㎡，建筑6.7万㎡，总共494户，由6栋楼宇组成。

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　　7、仁恒北岸苑

　　仁恒北岸苑位于，占地面积约为1.39万㎡，建筑面积约为6.49万㎡，据悉，仁恒北岸苑规划建设4栋高层住宅。

　　8、唐家公馆

（图源：诸葛找房珠海站）

　　唐家公馆为高盛地产在2017年所竞得地块，项目位于科技创新海岸北围片区兴南路北、北站西二路东侧。规划建筑5栋3-17层住宅、1所幼儿园等，总建筑面积45112.82㎡。

　　9、格力项目

（图源：诸葛找房珠海站）

　　位于雅居乐国际花园旁的格力项目，是格力地产于2016年以楼面价29120元/㎡拿下，目前仍保持珠海最高成交楼面价纪录。据悉，该项目将打造4栋住宅楼，其中1栋为12层，2栋为13层，3栋和4栋均为24层。

　　10、中桐广场

　　中桐广场位于唐家湾科技创新海岸南围西片区中珠渠南、金珠路西侧。该项目总用地面积20058.07㎡，总建筑面积55972.32，计容建筑面积40115.09㎡。容积率为2.00，建筑密度为17.50％，绿地率为35％，停车位416个。建筑层数为1层、12层、15层。建筑高度为5.0米、40.50米、46.80米。项目规划有6栋住宅，1栋酒店建筑。

　　11、宝龙城

　　宝龙城是高新区第一座大型商业综合体，于去年12月奠基。项目位于南围港湾大道北、金峰北路东侧，规划建设近9万㎡的购物中心、近3万㎡的五星级酒店、5000㎡的科技交流中心及3000㎡的艺术中心。

　　2019年12月月14日，宝龙城举行奠基仪式，预计工期为3年。

　　12、天恒海景花园

　　天恒海景花园位于珠海科技创新海岸北围片区北城区一路东、金业北路北侧。项目建设用地面积36322.48㎡，总建筑规模73665.75㎡，容积率1.24.，绿地率35.55%，共建7栋住宅楼，其中，T1和T11号楼高7层，T2-T5号、T7-T10号楼高16层，T6号楼高17层，最高建筑高度为54米。另外，项目T1号楼和T11号楼首层配套商业服务，共设451个停车位。

　　目前，项目T1和T11号楼已经建3层高，其余的栋数也在建设中。据悉，T11号楼顶楼为销售中心，预计年后对外开放。

　　13、凯旋盛花园

　　凯旋盛景花园位于珠海市高新区金凤路东侧，翠湖高尔夫俱乐部西侧，建设面积28759.77㎡，总建筑规模76443.45㎡，容积率1.2，绿地率35%，建筑密度24.66%，停车位760个。建筑层数最高14层，建筑高度43.1米。凯旋盛景花园规划有29栋住宅，其中有3栋是高层，26栋别墅。