买房指南:如何挑选分辨好质量和地段的好房?

发布时间:2020-01-18 17:36:30

来源:楼盘网

分类:本地楼市

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  人总要有一个属于自己的住所,但是想要买到一套地段好且房子质量好的房子真心不容易,那么怎么挑选分辨好质量和地段的好房?下面为大家讲讲。

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  1、地段

  虽然买房的朋友很多时候都会考虑价格因素,但地段也很重要,比如家里有老人,最好选择靠近医院、活动场所多,便于就医、散步的城区或郊区地段,如果是自己住且比较喜欢热闹繁华的话,可以选择市区的黄金地段,那里人员集中,交通便捷,人来车往,便于互相之间的交往及上下班。有小上学的家庭大多选择靠近学校、便于孩子就近入学的地段。至于选择市中心还是城区、城郊,这主要根据购房者各自家庭的经济实力而定。

  2、价格

  不要打肿脸充胖子,买房也一样,不要买超出自己经济负担的房子,不然后期房贷压力会很大。还有在买房的时候最好货比三家,目前房地产市场处于阶段性供过于求,购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销,购房者只要适时抓住机遇,就能真正挑选到消费性能好、升值潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。

参考价格:参考均价16000元/㎡

楼盘地址:珠海市斗门区湖心路以西、幸福河以北

楼盘电话:400-819-6874 转 0066

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  3、建筑质量

  除了买房的时候要注意价格外,也要实地看看样板间,因为可以清楚看到房子是否存在问题。可从查阅档案资料、表面细看外伤、深入查找内伤等三方面去检查房子质量。

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  4、交通是否便利

  配套设施是否齐全,环境是否优美,物业管理是否规范小区要有公共交通系统,以便出行方便;小区内商店、菜场等应能解决柴米油盐之所需;车棚车库、垃圾转运站等应管理有序;绿草花坛,幽静雅致,环境优美。

  5、房型

  面对房地产市场上形色多样的商品房,购房者要把握三条:一挑面积,大小要适度;二挑朝向,以每间房屋都是明间为宜;三挑楼层,高低适中最佳。


责任编辑:ZH511190

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