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公园豪宅·靠山

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公园豪宅·靠山
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吉大江村雅景即将入市 备案均价近4万元/㎡

2017-07-14 08:30:00楼盘网

相比珠海西部城区的供应量,市区随着土地的饱和,新盘将越来越少。

近日,据珠海发改局,位于吉大九洲大道的江村雅景花园项目进行1栋、2栋的价格备案,共有131套房源待入市,毛坯备案均价39040.49元/㎡。

此次备案,江村雅景1栋、2栋主力户型为34.95—161.47㎡一至四房,面积跨度较大。

江村雅景花园总建筑面积约23.58万平米,是吉大为数不多的纯新盘,项目具体位于九洲大道中2018号,与目前在售的公园豪宅·靠山相距不远。

据了解,豪宅靠山在售265㎡四房,均价3万元/㎡左右,除此之外,吉大片区目前的在售楼盘还有万科海愉半岛主推3栋157㎡、161㎡四房非毛坯单位,均价约4万元/㎡;位于吉大情侣南路88号的万菱情侣湾一号,目前主推212—302㎡三至五房大平层,均价约57000元/㎡。

<!--subtitle:公园豪宅·靠山-->

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效果图

动态:公园豪宅·靠山目前均价30000元/㎡左右,主力户型为265㎡四房单位。详情请咨询售楼处。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.07.10—2017.08.09)

容积率:5.60

绿化率:40.50

项目简介:【公园豪宅靠山】地处珠海城市中心吉大区,为珠海城市生活的几何中心,坐拥10平方公里的板樟山森林公园和30万平方米的白莲洞公园,三面依山、一面临九洲大道,地理位置得天独厚、自然环境相当优美。【公园豪宅靠山】由两个单元组成;约118㎡的复式两房单位,让别致懂得享受的品质客群拥有一个梦想之家;同时更有约122㎡的四房单位,让家庭在依山傍水的舒适下享受天伦齐聚之乐;另外项目还推出约147㎡的超阔客厅三房单位以及约161㎡的双套间豪华三房,奢华体验尽享其中。小区园林由国际知名园林设计机构加拿大奥雅倾力打造,采用现代东南亚庭院式风情园林。近3万平方米的庭院园林以景观渐进的格局,与白莲洞公园东西呼应。小区配有2000多平米的奢华私人会所,会所里面设有健身房、咖啡厅、棋牌室等休闲娱乐设施,6米高架空层视野通透,尽享山景、园景、湖景。 力邀全球五大物业管理顾问公司之一加拿大高力国际,提供富礼仪特色的“白金酒店管家”服务

交通图

交通状况:可乘坐2路、12路、21路、22路、25路、40路、60路、69路、202路、206路白莲洞公园站下,前行30-40米即可到达项目 。

<!--subtitle:万科海愉半岛-->

推荐理由:

效果图

动态:万科海愉半岛目前主推3栋157㎡、161㎡四房非毛坯单位,均价40000元/㎡左右。详情请咨询售楼部。项目整体呈围合式布局,中央是东南亚风格现代园林,小高层部分呈碟式排布,户户通透,建筑设计上避免对视,保证住户的景观面及私密性。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.06.30-2017.07.29)

容积率:1.56

绿化率:56.80

项目简介:万科海愉半岛占地约8.6万平方米,建筑面积约1.7万平方米,容积率为1.56,是万科倾力打造的继万科珠宾后又一TOP系塔尖作品。项目位于珠海CBD和RBD发展片区,也是处于珠海豪宅住区汇集区,居住价值性高。交通区位优越,临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点。项目规划由1栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成,共219户。 项目整体呈围合式布局,中央是东南亚风格现代园林,小高层部分呈碟式排布,户户通透,建筑设计上避免对视,保证住户的景观面及私密性。小区内配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园,可满足小区业主儿童国际高端教育需求。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源,外部可瞰一线海景,内部小高层及别墅兼有超大独立庭院,高层配超大游泳池,供小区业主私享。

交通图

交通状况:公交路线:搭乘23、99路在“情侣南路北”下车左转即到

<!--subtitle:万菱情侣湾一号-->

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动态:万菱情侣湾一号位于吉大情侣南路88号,目前主推212—302㎡三至五房大平层,均价约57000元/㎡,详情请咨询售楼处。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.07.04—2017.08.03)

容积率:3.99

绿化率:38.64

项目简介:万菱情侣湾一号紧邻港珠澳大桥落脚点,距拱北关口仅三公里,轻松接驳澳门;北面为九州港码头。项目占地面积8906㎡,总建筑面积53483㎡,建筑高度145.6㎡。项目分地上2栋39层住宅与地下2层车库,其中负2层为人防地下室,194-346㎡大平层海景空墅。社区规划近3:1高车户配比,人车分流,安全更尊贵,周围有海湾大酒店、九洲港、金怡酒店、海滨泳场、珠海渔女、香炉湾等著名风景旅游点

交通图

交通状况:周边公交:23/99路车

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