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誉名都

7.9 / 10分
期房在售 住宅 大型社区 配套成熟
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11月珠海网签量跌至今年低位 环比下降56%

2016-12-06 22:20:00
楼盘网

11月1日至11月30日期间,珠海全市共有149个项目有网签纪录,合计网签2970套,环比下降56%;成交面积21.12万㎡,环比下降62%。其中,住宅用房成交1910套,环比下降62.3%;商业用房成交147套,环比下降22.63%;办公用房成交173套,环比下降43.83%;其他成交640套,环比上升51.88%。

珠海实施限购新政后的10月份,网签数量虽然整体比限购前的9月份有所下跌,但跌幅并不明显,网签套数仅下降7%,仍然维持高位。然而,新政后第二个月,即11月份,珠海的商品房网签数量却有了较大的变化。

从数据中可知,11月珠海网签总数仅有2970套,环比下降过半,已达到今年低位,比今年春节的二月份还要低些。其中,住宅、商业及办公用房全部大幅下降。

从各项目来看,仅有三盘网签数量超过百套,分别为华发又一城(华发水郡)、世荣作品壹号、华策岭峰国际。在具有住宅产品网签纪录的125个项目中,超过六成的项目网签套数都为个位数,以前单个项目动辄数百套的网签量已不复存在。

11月珠海商品房网签量前10名项目:

从区域分布看,在网签量前十名的项目中,多的是斗门,共7个项目,金湾、横琴、前山分别都只有1个项目。整体上斗门项目的网签量明显高于其他区域,数量较大的前三名全为斗门项目。

受限购新政的影响,市场观望情绪严重。珠海全市长达40天无新增供应,11月也仅有两个新盘开盘,导致了11月的珠海网签量的骤减。

本文数据来源:珠海市商品房预(销)售网、珠海合富辉煌

<!--subtitle:华发又一城-->

动态:华发又一城在售建筑面积98-132㎡三至四房单位,毛坯交楼,均价约16200元/㎡,暂无购房优惠。目前样板间已对外开放。

 

效果图

项目简介:华发又一城原华发水郡项目,以优美生态环境以及南中国罕有的超大规模的湿地公园而著称。2013年,因华发股份经营方向的调整,将后期开发的用地规划为河景高层为主、独立及联排别墅为补充的综合性开发项目,总项目规模将逾150万平方米,成为华发在珠海当之无愧的又一个百万大城,故命名为“华发又一城”。 华发又一城项目总占地面积约115万㎡,总建面约157万㎡,是港珠澳罕有的规模生态生活大城,也是华发进军珠海西部的开篇之作。项目坐拥3.3公里超长的河岸线,整个项目南向临河而建,拥有一线河景、涌景和私享湿地公园的景观。“华发水郡省级湿地公园”毗邻项目,它是由华发股份投资8000多万打造的,总规模为1000亩,并聘请了易道(香港)公司(成功设计香港湿地公园)来做规划设。湿地公园分计划分四期开发,目前已开放示范区,总规模为10万㎡。

交通状况:602路(香洲总站-沙龙),502路(井岸中心站-南水),602A路(富山工业园-香洲总站),K6路(香洲-五山沙龙),303路(斗门实验中学-斗门三职校),307路(白蕉长途站-西埔市场),405路上行(北澳-富山工业园)在里维埃拉北站下车,即可看到销售中心指示牌。

物业地址:珠海斗门井岸尖峰山南、黄杨河北、华发水郡省级湿地公园旁

<!--subtitle:世荣作品壹号-->

动态:世荣作品壹号预计明年推出4期产品,价格待定,详情请咨询售楼部。

 

效果图

项目简介:世荣作品壹号位于珠海市西部中心城区斗门区新行政中心区域,辖区内地税局、车管所、出入境管理局等行政单位近在咫尺,学校、医院、美食街、超市等生活配套日趋完善。世荣作品壹号总用地面积约30万平方米,总建筑面积约70万平方米,预计分十期开发,共计住宅达7000余套。 世荣作品壹号首批销售单位为1-3期,建筑面积195386.1平方米,住宅共计16栋,总户数为1396户,主力户型为二房、三房,面积区间75-172平方米,商业3栋,建筑面积16774.36平方米。 世荣作品壹号采用现代风格的建筑形式,力图展现地中海休闲度假风格,结合70万平米东南亚滨江湿地园林,通过花镜、丛林、浅草三种种植层次,打造原汁原味的东南亚巴厘岛风情、水域浪漫城。

交通状况:业主巴士、303、307、405、502、601B、602、602A路车 斗门检察院 站下车即到。

物业地址:珠海斗门井岸珠峰大道1399号

<!--subtitle:誉名都-->

动态:誉名都在售75㎡两房、83㎡三房、90㎡三房单位,均价12500元/㎡ ,详情请咨询售楼中心。项目位于斗门新青六路(新伟中街68号)(所涉及面积为建筑面积,有效日期2016.11.07-12.06)。

 

效果图

项目简介:誉名都是香港上市公司金朝阳集团在珠海斗门打造的港式生活精品社区,项目建成后将大大改变新青片区的居住价值,成为新青区域居住发展的标杆项目。誉名都项目整体总占地面积4.6万㎡,总建筑面积7.8㎡,共16栋住宅楼,规划有10栋9层花园洋房,6栋18层高小高层,面积为75-112㎡二至四房单位,共计712套。户型产品N+1创变卖点,同时发展商重金精心打造区域内花园景观游泳池、智能wife、风情商业街、网球场、篮球场等多功能配套的港式休闲社区,将成为深受市场认可的具有居住及投资价值的项目。

交通状况:坐308,,406,501路到新堂巴士站下车;坐308到新青六路口巴士站下车;坐303,307,405,502,601b,602a,602,K6路到斗门三职校巴士站下车

物业地址:珠海斗门井岸新青六路(新伟中街68号)

<!--subtitle:华发·悦府-->

动态:华发悦府在售117-169㎡三至四房单位,提供个性化定制装修服务,价格在42000-45000元/㎡,暂无购房优惠。

 

效果图

项目简介:横琴华发·悦府坐落于横琴新区生活板块中央,规划约46万㎡琴澳亲水豪宅。项目踞港珠澳中心枢纽,水道、陆路四通八达。横琴华发·悦府,背靠小横琴山,面朝大横琴山,座临天沐河至宽河段,并引活水入社区内部水系,打造独特的中央航道景观:区内河道纵横,形成多个风情半岛组团,户户可享亲水生活;八大主题园林组团,一步一景;室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所,随时畅享。现代国际建筑依水座落,约58-169㎡奢享定制户型,高达81种定制非毛坯产品模块组合。

交通状况:港珠澳大桥、澳门城际轻轨、横琴大桥、横琴口岸、马骝洲隧道。

物业地址:珠海横琴港澳大道

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誉名都到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
誉名都我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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