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对于初入社会,一穷二白的年轻人,还是久经历练,身家颇丰的成功人士,买房投入的资金都是巨大的,甚至全部身家。所以按揭贷款成为了当今社会购房的主要支付方式。那么申请按揭贷款需要注意哪些内容呢,相信不少置业者对这其中的知识知之甚少。
目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。 三种方式与个人是否缴纳公积金以及贷款总额有关,需根据自身实际条件,进行选择。但是在申请过程,需要注意以下事项:
1、首先需向征信管理部门确认本人信用报告,确认是否有资格贷款。如果出现信用不良的记录,是无法获得贷款的。
2、妥善保管借款合同和收据。银行与本人签订的贷款合同和收据都是很重要的文件,里面也有详细应还款情况,需保管得当。
3、贷款还清后续撤销抵押,还清了全部贷款本金和利息后,需拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤销手续。
款批下来了,后续细节处理得当,买房这一人生大事也算完成了非常重要的一部分。以上内容为即将购房或已经在申请贷款的置业者提供一些参考。
<!--subtitle:金地扑满花园-->
金地扑满花园XXX-XXX-XXXX 转 646279
效果图
动态:金地扑满城目前在售二期商铺,均价25000元/㎡,三期51栋已进行价格备案,备案销售住宅共130套,销售均价:18001 元/㎡(建筑面积),详情请以售楼部为准。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2016.11.18-12.17)
项目简介:金地扑满花园是金地进驻珠海西部的标杆项目。金地扑满花园属金地标准化产品品类格林系列中的第17座格林生活艺术典范,以崇尚亲情、友邻、健康、便利、人文的格林生活态度筑造而成现代经典美墅社区。金地扑满花园总占地26.5万㎡,总建面26.5万㎡,容积率1.0,绿化率40%。项目分四期开发,是珠海西部中心城的低密度美墅社区。150㎡创新美墅为城市少壮派量身定做,79-89㎡超实用三房尽显空间组合艺术。
户型图
交通状况:乘坐公交路线803路在水泊围站下车。
<!--subtitle:万科海愉半岛-->
万科海愉半岛XXX-XXX-XXXX 转 808577
效果图
动态:万科海愉半岛主推157-163㎡四房单位,均价41000元/㎡,购房即享98折优惠,详情请咨询售楼部。
项目简介:万科海愉半岛占地约8.6万平方米,建筑面积约1.7万平方米,容积率为1.56。项目位于珠海CBD和RBD发展片区,也是处于珠海豪宅住区汇集区,居住价值性高。交通区位优越,临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点。项目规划由1栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成,共219户。 小区内配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园,可满足小区业主儿童国际高端教育需求。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源,外部可瞰一线海景,内部小高层及别墅兼有超大独立庭院,高层配超大游泳池,供小区业主私享
户型图
交通状况:公交路线:搭乘23、99路在“情侣南路北”下车左转即到
<!--subtitle:世邦佰亚·燕都-->
世邦佰亚·燕都XXX-XXX-XXXX 转 816019
效果图
动态:世邦佰亚·燕都主推40-58㎡一至两房单位,均价32000元/㎡,详情请咨询售楼部。
项目简介:世邦佰亚·燕都,位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处,由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米,76万㎡互联网时代智慧城市综合体,涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成。 一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区,产品面积涵盖35-119㎡,户型方正实用,大部分朝南向,通风采光,近3.5万㎡中央园林。
户型图
交通状况:公交车: 18路(华发新城总站-中大五院)、20路(吉大总站-上冲总站)、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201紫荆路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 2、拱北至项目九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目吉柠路—柠溪路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 4、西区至项目珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路(世邦家居世界)—本案 5、坦洲、三乡至项目明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路(世邦家居世界)—本案 6、唐家湾至项目金凤路(北师大)—健民路—三台石路——翠微东路(世邦家居世界)—本案
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家和城XXX-XXX-XXXX 转 659655
效果图
动态:家和城主推88-137㎡三房至四房,均价19000元/㎡,购房享按揭99折,一次性97折优惠,详情请咨询售楼处。
项目简介:家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米,绿化率35%,容积率2.13,建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。 家和城城畔湖而筑,坐拥白藤湖原生态自然景观,是西区休闲宜居的胜地。逾百万平方的建筑规模,赋予了项目更大的发展空间,别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、酒店、大型集中商场与特色商街,多种产品组合,多种功能配套,有条件做出品牌特色,瞄准高端市场,打造生态亲水高档人文社区。另外,该项目以十万平米标杆级商业,建设一站式生活配套大城,涵盖大型集中商场与特色商街、超星级酒店、超市、影院、书店等多种生活配套设施,整体提升区域配套。同时,秉承绿色建筑新理念,在商业建筑设计中融入垂直绿化和屋顶花园,将公共空间放大,增加游人于其中行走及观赏的用途,带来不断创新的绿色空间体验。 家和城二期位于斗门区湖心路东侧。项目占地面积17万平方米,绿化率35%,容积率2.45,建筑主要是高层和大型集中商场与特色商街。 家和城二期畔湖而筑,坐拥白藤湖原生态自然景观,是西区休闲宜居的胜地。逾百万平方的建筑规模,赋予了项目更大的发展空间。多种产品组合,多种功能配套,有条件做出品牌特色,瞄准高端市场,打造生态亲水高档人文社区。 家和城二期在一期的成功基础上进行再升级,打造15万㎡超大园林,近百米楼间距,2公里绿色跑道,打造健康生活概念。家和城旨在商业打造10万㎡标杆级商业,建设全面的生活配套大城,涵盖大型集中商场与特色商街、星级酒店、超市、影院、书店等多种生活配套设施,整体提升区域配套。同时,家和城二期全心全意为客户着想,致力于打造高智能化社区,社区园林WIFI全覆盖,给了所有人享受户外的理由;进出车库智能识别系统,从一点一滴做起,真心真意为客户考虑。 家和城二期户型同样是在一期基础上再升级,现阶段共有89㎡三房、98㎡三房、115㎡四房、116㎡四房、129㎡四房、和132㎡四房,户型全部方正实用,板楼结构,正南朝向,实用率高。
户型图
交通状况:公交路线:可乘坐301、503、504、601、601B、602、603、609路公交车至万威美地站下车自驾路线:珠海:珠海市区—珠海大道—湖心路口—S272湖心路—家和城二期中山:中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272湖心路—家和城二期广州:广州市区——进入京珠高速-西部沿海高速-斗门出口-S272湖心路—家和城二期深圳:市区——京珠高速-西部沿海高速-斗门出口-S272湖心路—家和城二期香港:罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区-沿海高速-斗门出口-S272湖心路—家和城二期通车后路线横琴-规划中的金海大桥-机场路-s272斗门方向—家和城二期澳门:拱北口岸-迎宾南路-九洲大道西-珠海大道-湖心路口—S272湖心路—家和城二期
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