下面列举的是大社区的优劣势，反过来，就是小社区的劣势和优势。

1、建造周期长。购房者从购买到入住，需要一个漫长的等待过程。而且前期交房的业主们可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。

2、配套的完善周期较长。虽然配套都在规划内，但要等到完全入住需要一定的时间。一般规模大的社区都比较偏，交通方面一般都在入住之后才能逐渐完善。

3、大社区人口多，人员构成环境也会比较复杂，而且相对来说，每户社区配套占有率会有所降低。

 各位置业者可以根据自身需求，合理选择适合自己社区的楼盘。小编也为大家介绍几个楼盘，以供参考。

<!--subtitle:恒荣·城市溪谷-->

效果图

动态：恒荣·城市溪谷在售新品82-174㎡两到四房单位，两房均价31000元/㎡，四房均价38000元/㎡，详情请咨询售楼处。项目，依山随溪而建，具品质感的实用非毛坯，双入户墅院级大宅，超百米楼间距。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.01.04-2017.01.18）

项目简介：城市溪谷项目，依山随溪而建，具品质感的实用非毛坯，双入户墅院级大宅，超百米楼间距；户户方正通透 舒适实用，配备阳光车库、400亩山体公园以及社区游泳池，对业主提供了未来生活品质的保障。 项目将分2期开发，首期有595户，二期150户

交通状况：公交路线：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站。

物业地址：珠海香洲老香洲神前路99号

<!--subtitle:万科海愉半岛-->

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动态：万科海愉半岛在售157-163㎡四房单位，均价41000元/㎡，购房享98折优惠，详情请咨询售楼部。项目位于珠海城市中心CBD和RBD发展片区，也是处于珠海正统豪宅住区汇集区，居住价值性高。交通区位优越，临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交珠三角生活圈。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.01.04-2017.01.18）

项目简介：万科海愉半岛占地约8.6万平方米，建筑面积约1.7万平方米，容积率为1.56，是万科倾力打造的继万科珠宾后又一TOP系塔尖作品。项目位于珠海CBD和RBD发展片区，也是处于珠海豪宅住区汇集区，居住价值性高。交通区位优越，临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点。项目规划由１栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成，共219户。 项目整体呈围合式布局，中央是东南亚风格现代园林，小高层部分呈碟式排布，户户通透，建筑设计上避免对视，保证住户的景观面及私密性。小区内配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园，可满足小区业主儿童国际高端教育需求。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源，外部可瞰一线海景，内部小高层及别墅兼有超大独立庭院，高层配超大游泳池，供小区业主私享

交通状况：公交路线：搭乘23、99路在“情侣南路北”下车左转即到

物业地址：珠海香洲吉大吉大情侣南路万科海愉半岛临时接待中心（潮香半岛酒家对面）

<!--subtitle:碧桂园·濠月湾-->

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动态：碧桂园·濠月湾目前在售96-142平方米3-4房平层非毛坯单位，180-230平方米复式单位，均价38000-42000元/㎡，现推出96折优惠特价房 ，详情请以售楼部为准。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2016.12.22-2017.01.21）

项目简介：碧桂园·濠月湾是碧桂园集团进驻珠海的第一个项目，全建筑垂直绿化，绿化率超高。项目坐落于珠澳未来CBD十字门商务区内，毗邻澳门，位于港珠澳大桥首站，背靠“主城绿肺”白面将军山，户户一线望江，尽揽两岸繁华夜景。项目引进碧桂园森林城市立体绿化技术、智能家居系统、室内新风系统，规建有空中花园、空中会客厅、空中无边际泳池等三大天际会所。商业、教育、医疗、娱乐设施齐全。

交通状况：附近有湾仔口岸、拱北公交站途经5路、K10路、K11路、14路、N20路、60路、61路、62路、86路公交车。

物业地址：珠海香洲湾仔南湾南路6002号（湾仔中学斜对面）

<!--subtitle:乐富里-->

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动态：乐富里于12月28日开盘，主要产品为74㎡两房两厅一卫和98㎡三房两厅两卫户型非毛坯单位，均价26800元/㎡，购房全款享98折，按揭99折优惠，详情请咨询售楼部。项目位于香洲明珠北路98号，1栋2栋18层，1-2层商业；3-18层住宅，；地下2层停车位。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2016.12.28-2017.01.27）

项目简介：乐富里位于香洲区明珠北路98号，梅华路与明珠路交汇处，紧靠明珠轻轨站。项目由珠海市明隆发展有限公司开发，占地9888.58平方米，建筑面积为46659.24平方米，由2栋组成，容积率为3.5。项目总共有三百多户，户型涵盖约75-110㎡的N+1户型，户型方正，每一栋均为两梯四户。

交通状况：明珠路、梅华路、105国道、广珠轻轨、翠屏快道；10余条公交线路

物业地址：珠海香洲新香洲明珠北路98号