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3月14日,珠海市发展与改革局公布的新一轮价格备案项目,作为2017较受瞩目项目之一的华发国际海岸俨然在列。
据公示,华发国际海岸备案名:华发十字门国际花园,此次价格备案,毛坯均价为39800.15元/㎡,共有2176套住宅单位进行备案,产品包揽了建面为62.75㎡—142.05㎡A/B/C/D/E/F/G/H/I/J/K/L12个户型的两房、三房、四房单位。
有着坚实配套基础的湾仔,加上本身的地理优势,使得本已的土地储备成为了多家品牌房企的争抢之地。也因此相比珠海其它区域,湾仔、十字门的价格明显高于珠海老城区。
华发国际海岸周边项目价格一览
华发国际海岸项目具体位于景秀二路388号,即景秀四路北侧、会展四路东侧,总建筑面积为47万平方米。华发国际海岸是集品质住宅、大型商业配套、学校等于一体的大型高端综合体,也是华发斥巨资打造片区内先发大体量的海岸大城。
此前珠海楼盘网的Pat’s君一行人特地实探湾仔—十字门(点击查看实探湾仔—十字门原文),华发国际海岸一期已经封顶,而现在的价格备案也证实了一期即将入市的猜测。
华发国际海岸一期(拍摄于:2017-2-15)
十字门项目
并且Pat’s君发现华发国际海岸二期(注:在施工现场公示资料为“华发·城建国际海岸花园”)的18#、19#、和29#已开始进行地基处理。二期位于位于南湾大道北侧、通航一路西侧,总建面达到815485.68㎡。将建32栋住宅,1栋幼儿园,1栋办公楼,其中13#地块的办公楼、住宅底层设置商业街。而高的建筑则是13#地块上一栋49层149.8米的超高层,其他建筑在21层-33层之间(除幼儿园、配电房等公共设施)。
华发国际海岸2期效果图
2期工地,可见路面已经铺设完毕(拍摄于:2017-2-15)
另外,与华发国际海岸同时进行备案的还有西区的两大项目,龙光玖龙府和金地格林泊乐,备案均价分别为19945元/㎡、16750元/㎡。
3月目前进行备案的项目
<!--subtitle:碧桂园·濠月湾-->
效果图
动态:华发·峰景湾二期新品开盘时间、均价待定。详情请咨询售楼部。华发·峰景湾作为连接醇熟南湾地区和横琴自贸区的重要区域,位于城市发展轴心,以优越区位价值结合华发品牌实力打造的新一代优+生活六大价值体系,重新定义滨海湾居豪宅典范。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.03.09—2017.04.08)
项目简介:华发·峰景湾位于珠海香洲区南湾大道,紧邻湾仔口岸。项目一期占地5.5万㎡,总建筑面积29.6万㎡,绿化率35%,共计1696户。华发·峰景湾作为连接醇熟南湾地区和横琴自贸区的重要区域,位于城市发展轴心,以优越区位价值结合华发品牌实力打造的新一代优+生活六大价值体系,重新定义滨海湾居豪宅典范。
容积率:2.96
绿化率:35.00
交通图
交通状况:5路;14路; 61路; 62路; 62路班车; 86路; 130路; 130路晚高峰班; 130路早高峰班; n20路可至凤凰北、吉大、前山、香洲、横琴等地。自驾行至湾仔旅游码头,向前200米左右。
<!--subtitle:天一居-->
效果图
动态:天一居目前在售116-203㎡非毛坯单位,均价42000元/㎡,详情请咨询售楼中心。项目位于香洲南湾南路2991号(湾仔口岸斜对面)(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.07-03.06)
项目简介:天一居项目位于湾仔口岸斜对面,整体占地约2.5万平米,建面约16万平米,容积率4.5,绿化率45%,项目由4栋26-38层高层组建而成,主力户型是130-190平方单位,小区总户数为512户。项目配备了泛会所、游泳池、希尔顿国际五星级酒店。
容积率:4.50
绿化率:45.00
交通图
交通状况:银湾站,途径的公交路线共7条:5路、14路、60路、61路、62路、K10以及香洲至横琴穿梭大巴。
<!--subtitle:中邦·浪琴湾-->
效果图
动态:中邦·浪琴湾仅剩三套77㎡、98㎡及117㎡两房至三房单位在售,均价33000—34000元/㎡,详情请咨询售楼部。项目位于珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧,珠海CBD国际社区(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.17—2017.03.16)
项目简介:中邦·浪琴湾位于珠海横琴北岸,金地门道旁,洪湾香工路西侧,珠海CBD国际社区。主力户型为74-98㎡N+1创意非毛坯户型,200米超宽楼间距,南北通透三景洋房,山景海景澳门景,华发物业护航。本项目以香工路终端的天赋优势,占据四座大桥桥头堡的中枢地势,这四大桥头堡分别是港珠澳大桥洪湾出口,横琴二桥,横琴三桥(马骝洲海底隧道),洪鹤大桥。
容积率:2.00
绿化率:35.00
交通图
交通状况:社区免费楼巴:线路一:项目至横琴口岸线路二:项目至十字门、湾仔、华发商都 83路元早晚高峰班(早07:30-07:55、08:15-08:41晚16:35-17:02、17:21-17:48)
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