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珠海两家房企上半年销售额超过十亿元

2017-07-14 16:14:00楼盘网

[摘要]\n 销售套数方面,恒大海泉湾共网签1151套排第一,也是唯一销售过千套的开发商。华发地产网签634套排第二,保利地产258套排第三。\n

销售套数方面,恒大海泉湾共网签1151套排第一,也是唯一销售过千套的开发商。华发地产网签634套排第二,保利地产258套排第三。

从销售额排名来看,上半年珠海前十名中,9家为上市房企,仅有华发、格力为本土开发商,其余8家均为外来房企。当前,珠海房地产市场几乎已完全为外来央企、上市房企及本地的上市大鳄所垄断。业内人士指出,未来这种趋势会越来越明显。

网签套数排名第一的恒大海泉湾便是恒大地产进驻珠海首个楼盘,1月初开盘,推出53-81㎡公寓、75-120㎡二至三房小高层、109-180㎡海泉玲珑别墅,位于平沙板块。由于首波走货,价格相对周边楼盘有一定优势。另一方面,当时政策环境相对宽松,也使得该项目开盘走货较为顺畅。上半年销售额达到12.3亿元,销售套数达到1151套独占鳌头。

华发地产上半年则是多盘齐开。华发依山郡、华发国际海岸均是今年新开的楼盘,华发则属于持续销售。华发依山郡一期1月15日推出建筑面积约83-133㎡三至四房住宅产品,上半年网签234套,排名全市第三。华发首府、华发国际海岸则分别位于横琴、十字门片区。华发首府网签套数达128套,排名全市第十。上半年,华发总销售额约13.9亿元排名全市第一,销售套数为634套排名第二。

其余排名前十的项目中,万科红树东岸项目为全新项目,其余开发商则基本在销售去年的存货。如龙光玖龙府、保利时代均是2016年西区开盘项目,分别销售192套、175套。

今年上半年,随着房贷利率及相关政策收紧,珠海房地产整体较为平淡,开发商并没有大规模地推货。如时代预计推货的几个项目,均要到下半年才有动作。各大开发商无论是销售套数还是销售金额,均比2016年有明显下降。

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