资产荒蔓延、人民币贬值、住宅政策收紧等导致越来越多的资金溢流到有稳定回报的办公物业市场，写字楼将迎来新一轮的发展契机。

应对当下写字楼投资前景，如何投资才能规避风险，获得稳妥收益？

1、尽量选择位置

房地产的增值主要来源于土地的增值。

位于城市潜力发展位置，

占据城市未来发展重点地位。

纵观珠海，受到关注的区域，莫过于横琴自贸区。横琴自贸区作为珠海腾飞的新引擎，被纳入国家“一带一路”世纪战略，成为粤港澳大湾区的一个重要区域。大旅游、大商贸、大文化、大健康和特色金融（四大一特）等高端服务业，正以蓬勃之势密集爆发。

投资性物业的选择标准，一有产业；二要有人口红利；第三则是资本。横琴具备先天的地域优势，离市区近，是珠三角西岸的核心区域，又是独立封闭性岛屿，拥有良好的山海资源，具备诸多成为国际投资目的地的基础条件。横琴对于特殊人才的奖励，也不惜砸入重金，仅2014年、2015年，即奖励金额过亿元。

承载着高端金融商务区的宏大抱负，横琴正在吸引越来越多的实力资本进驻。未来，横琴将媲美上海陆家嘴，成为区域性的投资目的地。

△横琴

2、选择实力可靠的开发商

品牌价值，

就像人的出生一样，

选择一个富裕的家庭，

孩子一出生就赢在起跑线上。

对于优秀品牌而言，打造的产品历经千雕万琢，最后呈现的必然是级佳作。这对于优秀的企业而言，选择具有品牌价值的办公地点，则是选择写字楼所打造的令世人仰望的圈层平台，以及对品牌价值莫名而来的优秀人才。

中交汇通·横琴广场由隶属于中国交建的中交城投倾力打造，值得注意的是，该综合体项目与港珠澳大桥“师出同门”，皆是央企中国交建集团的鼎新之作。

中交汇通·横琴广场采用横琴全岛仅有的排水板及加堆载的方式，力求抗震桩基达到了鲁班奖标准的金匠奖。主塔写字楼的核心筒部分，更是最大化的放阔了实用空间，使主功能空间使用率更高，高堂入户，更加气派动人。

作为横琴金融岛上单体建筑体量最大的综合体项目，中交汇通·横琴广场整体规划由西向东，从开放、半开放、私密进行空间排布，使得“景观面积最大化、高楼间距最大化”。

△中交汇通·横琴广场

3、尽量投资高端写字楼

高端写字楼，

就像人的仪表仪态，

一栋写字楼要有颜值更要有气质，

内外兼“修”才受欢迎。

成功不仅是高瞻远瞩，

而是你本来就在高处！

中交汇通·横琴广场，共由三栋优质建筑组成，包括：一栋300米天际写字楼、两栋70年产权铂金花园美宅，以及全景式花园街区。中交汇通·横琴广场是横琴金融岛内占地面积最大的项目，更是全岛的围合型社区，拥有封闭式管理，高端的综合体配套价值，实现自我生态循环，营造高端的生活品质。

其中，310米WorkingPark 写字楼外形犹如远航的帆船，在海上款款驶来，气势恢宏的建筑立面，彰显面向世界的形象封面。其独特的外形设计及建筑品质，长期以来，备受人们的赞叹，堪称金融岛上、乃至横琴自贸区中又一亮眼的擎天作品！同样，公寓的全玻璃幕墙立面品质，与天际写字楼一脉相承，即使历经岁月流逝亦不会减少它所蕴含的价值。

中交汇通·横琴广场7月1日首推55-120㎡纯住宅单位，目前已售罄。敬请期待310米高端之作——横琴倡导“working park”的写字楼闪耀面世。

△中交汇通·横琴广场住宅

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