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1月仅一项目取得预售
1月珠海楼市新入市的项目主要集中在西区,多数在1月初旬已开盘。
据珠海楼盘网统计,1月珠海楼市仅有1个项目取得两个预售证,即华发依山郡831套房源取得预售,共88983.36平方米。
华发依山郡已于1月15日开盘,主推84-134㎡三至四房单位,一梯两户板式小高层。金湾一个大型项目,恒大海泉湾花园1020套房源1月7日开盘。
1月网签同比下降超六成
据珠海楼盘网统计,2017年1月珠海全市共有131个项目有网签成交记录,合计网签1505套,与2016年1月同比下降65.2%。其中,住宅网签仅789套,同比下降78.78%。
可能是受政策及春节假期的影响,1月珠海各项目网签项目均不大,住宅类仅恒大海泉湾花园超过百套。从区域上看,网签前10名的项目多数集中于西区。
2017年1月住宅类网签前10名项目:
1月热门楼盘房价
在30个热楼盘之中,从价格上来看,分区较为明显,中山三乡坦洲等地均以15000元/㎡以下的均价当之无愧的成为刚需一族的置业热门之选,中珠双城生活已经成为热潮。比较明显的是25000元/㎡以下的楼盘均以斗门金湾为主,与中山楼盘位于倒金字塔的顶端,是大多数人能够接受的。拱北横琴以压倒之势成为珠海房价的金字塔尖,其中拱北仁恒滨海中心过六万的单价成为珠海房价的金字塔尖。
1月30个热门楼盘房价:
<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->
动态:恒大海泉湾花园在售56—83㎡一至两房非毛坯单位,均价9000元/㎡左右,还有少量110㎡左右三房单位在售。详情请以售楼部为准。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.06—2017.03.05)
效果图
项目简介:恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡,总建面约240214 ㎡,容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合
交通状况:公交:乘坐608200米到恒大海泉湾自驾:外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址:珠海金湾平沙海泉湾度假区
<!--subtitle:华发·依山郡-->
动态:华发·依山郡目前主推84-134㎡三至四房单位,均价约为12600元/平方米,详情咨询售楼部。项目位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧),项目占地26万㎡,计容建筑面积39万㎡, 容积率1.5(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.06-2017.03.05)
效果图
项目简介:华发·依山郡位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧),项目占地26万㎡,计容建筑面积39万㎡, 容积率1.5, 11层及18层的小高层,绿化率36%,一期总户数1115户; 东南亚芭提雅风情园林,700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、室外及架空层设置多处交流空间、处长者、儿童专用健身游乐区; 户型有:约83㎡三房两厅一卫、约93/111㎡三房两厅两卫及约136㎡四房两厅两卫; 项目由华发物业提供专业化的物业服务
交通状况:紧邻工业大道,临近井邻黄杨大道(井岸二桥),远离拥堵,连接斗门大江门等;未来道,临近斗门站(目前规划),联通广佛,片区发展腾飞在即;预计明年动工,5年内建成;
物业地址:珠海斗门井岸黄杨河西侧
<!--subtitle:碧桂园·濠月湾-->
动态:碧桂园·濠月湾目前在售96-142平方米3-4房平层非毛坯单位,180-230平方米复式单位,均价40000元/㎡,详情请以售楼部为准。项目位于香洲南湾南路6002号(湾仔中学斜对面)(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.06-2017.03.05)。
效果图
项目简介:碧桂园·濠月湾是碧桂园集团进驻珠海的第一个项目,全建筑垂直绿化,绿化率超高。项目坐落于珠澳未来CBD十字门商务区内,毗邻澳门,位于港珠澳大桥首站,背靠“主城绿肺”白面将军山,户户一线望江,尽揽两岸繁华夜景。项目引进碧桂园森林城市立体绿化技术、智能家居系统、室内新风系统,规建有空中花园、空中会客厅、空中无边际泳池等三大天际会所。商业、教育、医疗、娱乐设施齐全。
交通状况:附近有湾仔口岸、拱北公交站途经5路、K10路、K11路、14路、N20路、60路、61路、62路、86路公交车。
物业地址:珠海香洲湾仔南湾南路6002号(湾仔中学斜对面)
<!--subtitle:华发·悦府-->
动态:华发·悦府位于横琴港澳大道,在售117-169㎡三至四房单位,均价在44500元/㎡,购房即享99折优惠,售楼部春节放假时间为1月27日-1月28日,1月30日正常开放。详情请咨询售楼部。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.01.17-02.16)
效果图
项目简介:横琴华发·悦府坐落于横琴新区生活板块中央,规划约46万㎡琴澳亲水豪宅。项目踞港珠澳中心枢纽,水道、陆路四通八达。横琴华发·悦府,背靠小横琴山,面朝大横琴山,座临天沐河至宽河段,并引活水入社区内部水系,打造独特的中央航道景观:区内河道纵横,形成多个风情半岛组团,户户可享亲水生活;八大主题园林组团,一步一景;室内恒温泳池、高尔夫推杆室、瑜伽室等社区私属会所,随时畅享。现代国际建筑依水座落,约58-169㎡奢享定制户型,高达81种定制非毛坯产品模块组合
交通状况:港珠澳大桥、澳门城际轻轨、横琴大桥、横琴口岸、马骝洲隧道。
物业地址:珠海横琴港澳大道
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