所谓***，它代表的是一个时代高端的世俗追求，是城市文明和经济水平发展到一定阶段的产物，也是一个城市走向发达、成熟的标志。

珠海城市二十年变迁谁来担纲***?

随着经济发展和城市发展的轨迹，一个城市的***也在变迁之中。珠海特区30年，峥嵘岁月，时代流转，从胡湾里到海湾花园再到华发新城，随着富豪对于居住要求的改变，城市形态和格局的转换，时至今日，谁来担纲珠海***？

珠海第一代***：权力住区

公房时代，胡湾里容纳了一个时代的人物

上世纪80年代是属于福利分房时代，房子属于公有，按行政级别配给，级别越高，面积越大。胡湾里正是80年代老香洲政务精英汇聚地，那里的住房基本以分给政府高层，行业为主。在那个时代，胡湾里聚集了珠海的政要和精英，虽当时***的概念虽未成形，但显赫之地初具规模。

珠海第二代***：地段住区

特区效应，吉大海湾花园汇聚港珠澳精英

90年代以来，改革春风吹来，中国人开始懂得了“消费者”、“星级酒店服务”等与现代世界接轨的概念，感受到珠海的开放精神；因为特区的财富先机，香港、澳门等地精英纷至沓来，珠海第一个高档大型住宅小区坐落吉大：海湾花园借力九洲港，珠海度假村酒店，形成第一代外销大盘，当时吸引了全国乃至港澳人士来珠海“抢”房居住，一时间珠海美名远扬。海湾花园尤其是海湾花园别墅，至今一房难求，里面的人非富即贵，珠海塔尖富豪大多数曾住在里面。

珠海特区近40年，如今的地段当属拱北最“豪”，口岸、交通枢纽、商务中心等等皆是它的标签。

珠海第三代***：资源住区

山海景观，恒荣城市溪谷、格力海岸等以景动心

珠海之美，在山海岛城，随着城市的发展，回归居住之后，山海湖泊这些的景观资源又成了众人的向往。与自然一同呼吸，拥有一弯碧水的家，是第三代***的核心诉求。中信红树湾、华发新城、绿洋山庄等资源型楼盘应运而生，是伴山而居，还是择海为邻将“仁者乐山，智者乐水”的选择交给富自己选择。

珠海第四代***：资源之上的圈层住区

香山文化，翠湖香山用品质赢取人心

综观全球，几乎没有哪个***是市政规划的结果，恐怕，也没有哪一个政府或开发商有本事将富聚拢在一个指定的生活区域。在今天，究竟怎样的住宅区才能被称为***呢？每个***都会拥有属于自己的标准和气质。而这种气质，正是形成独特圈层的关键因素。

从700年历史的香山文化孕育中心之地到国际宜居中心，唐家一个华丽转身，因为生态人居体验，俘获一众人心。不同于奢靡，科技赋予了唐家的高尚格调，科技创新海岸在此应运而生。不止于景观，大学园区、国际赛车场、高尔夫球俱乐部以及共乐园的结合，让越来越多的“海之子”在这里安居置业，一个具有全球视野的住宅区正聚合着一个国际化的圈层。

那么问题来了，你心目中的珠海***是哪里？这个区域内又有什么代表楼盘呢？

<!--subtitle:恒荣·城市溪谷-->

效果图

动态：恒荣·城市溪谷目前在售154㎡四房单位，以及174㎡四房单位，均价33000元/㎡起，详情请咨询售楼部。闲娱乐一步到位;沿速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.02—2017.07.01）

容积率：1.50

绿化率：40.00

项目简介：恒荣·城市溪谷项目，依山随溪而建，具品质感的实用非毛坯，双入户墅院级大宅，超百米楼间距；户户方正通透 舒适实用，配备阳光车库、400亩山体公园以及社区游泳池，对业主提供了未来生活品质的保障。 项目将分2期开发，首期有595户，二期150户。闲娱乐一步到位;沿速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。未来经港珠澳大桥快速融入港澳繁荣生活圈

交通图

交通状况：公交路线：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站。

<!--subtitle:格力海岸-->

效果图

动态：格力海岸的售三期88-128㎡3-4房非毛坯新品单位，带装修均价约38000元/㎡，详情询问售楼部。项目位于香洲情侣北路3333号（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.25-06.24）

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。邻近总部基地核心片区，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套较齐全。格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造热带风情园林、瞰海会所、人工湖、幼儿园、后续滨海风情商业街以及私家游艇码头等配套。度假生活，即时享受。 【88海里环海岛生活圈】格力地产整合海岛资源在南中国海画出“88海里环海岛生活圈”，将居住版图从陆地向海洋衍生，做到真正的离岸生活，开启中国“海生活”元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄，创造独特的海岸气质，以独特的“离岸资源”，打造奢华的亲海生活之旅。在这里，享受滨海度假生活。【私享游艇生活】格力海岸项目拥有的游艇码头，并打造珠海拥有私家游艇会的海景楼盘。由此，成为88海里环海岛生活的起点，蔚蓝梦想从此起航。

交通图

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。75路公交线路格力海岸站下車。

<!--subtitle:万科海愉半岛-->

效果图

动态：万科海愉半岛目前主推3栋157㎡、161㎡四房非毛坯单位，均价40000元/㎡左右，现购房即享一次付清99折，按时签约98折优惠。详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.02—2017.07.01）

容积率：1.56

绿化率：56.80

项目简介：万科海愉半岛占地约8.6万平方米，建筑面积约1.7万平方米，容积率为1.56，是万科倾力打造的继万科珠宾后又一TOP系塔尖作品。项目位于珠海CBD和RBD发展片区，也是处于珠海豪宅住区汇集区，居住价值性高。交通区位优越，临近九洲港、港珠澳大桥、拱北口岸、广珠城轨等重要交通要点。项目规划由１栋小高层住宅和7栋双拼及多拼海景别墅组成，共219户。 项目整体呈围合式布局，中央是东南亚风格现代园林，小高层部分呈碟式排布，户户通透，建筑设计上避免对视，保证住户的景观面及私密性。小区内配有由万科集团重磅打造的国际教育系统梅沙教育幼儿园，可满足小区业主儿童国际高端教育需求。整个项目产品同时占有了海景、园林、水景等超复合景观资源，外部可瞰一线海景，内部小高层及别墅兼有超大独立庭院，高层配超大游泳池，供小区业主私享。

交通图

交通状况：公交路线：搭乘23、99路在“情侣南路北”下车左转即到

<!--subtitle:九洲绿城·翠湖香山-->

效果图

动态：九洲绿城·翠湖香山在售别苑产品，建面约105—247㎡，包含花园别苑、亲地别苑、空中别苑，均价约25000—30000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目在规划设计上立足于项目高尔夫、凤凰山环绕的资源优势，让高尔夫球场及凤凰山成为窗前的画卷。西邻广珠城轨唐家湾站利。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.17—2017.06.16）

容积率：0.90

绿化率：45.00

项目简介：九洲绿城·翠湖香山项目由珠海控股集团和绿城联袂打造。珠海控股隶属九洲控股集团，九洲绿城·翠湖香山由双强联手，共筑美丽生活，美好建筑。九洲绿城·翠湖香山，位于中国宜居城市珠海，毗邻港澳。置身唐家湾，唐家湾作为情侣路的延伸，近20公里的海岸线蜿蜒而上，山海交融，陆岛相望， 背倚青葱翠绿的凤凰山麓，面向浩瀚南中国海。立足于现有高新区、大学城等优势资源，人文底蕴浓厚。项目坐落于凤凰山麓，建筑在翠湖高尔夫果岭之间，在规划设计上立足于项目高尔夫、凤凰山环绕的资源优势，让高尔夫球场及凤凰山成为窗前的画卷。西邻广珠城轨唐家湾站利。九洲绿城·翠湖香山总用地面积约79万㎡，建筑面积约78万㎡，项目分5期开发，产品线丰富，涵盖独栋、联排合院、低层别苑，高层住宅四种建筑形态，总户数约4000余户。项目自2014年首期别墅推出以来，经过2年时间，首期高尔夫别墅、二期高尔夫公馆已基本售罄。且高尔夫别墅已于2016年中起分批交付

交通图

交通状况：公交：可以乘坐69路、70路10a路在宁堂站下车，再站转进港湾大道，行驶至终点珠海翠湖高尔夫球会处。

<!--subtitle:仁恒滨海中心-->

效果图

动态：仁恒滨海中心位于情侣南路1号(距澳门关口400m，港珠澳大桥落脚点300m)，项目目前在售305-740㎡三至七房大平层单位，均价60000—65000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.02—2017.07.01）

容积率：4.56

绿化率：30.00

项目简介：仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部，地处拱北商业地带，紧邻拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠城轨拱北枢纽站。 项目集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米，投资总额超过人民币40亿元。 项目由5栋塔楼组成，其中5#楼为约215米高46层的超高层酒店办公综合体；4#楼为约110米高25层的高层商业住宅，1-3#楼为约130米高33层的超高层住宅。位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约8000平方米，共四层；以“时尚精品”为商业运营模式，以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑高端人群的生活品质，是一个集精品消费、休闲娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场

交通图

交通状况：可乘坐36路、99路公交车至观澳平台站下车