工资太少，房价太高，越来越多的人把目光转移到小户型上。的确，小户型不仅能满足居住需求，而且总价少，比较适合刚需族置业。

抛开地段、配套等自身因素，买小户型最重要的就是空间利用率。所以，大家尽量选择方正实用的小户型，尽量选择南北朝向，或者南向户型，采光相对好一些，居住舒适度高。

<!--subtitle:半山町-->

动态：半山町目前在售34㎡、40㎡公寓，以及65㎡、70㎡两房单位，毛坯均价27500元/㎡左右。18栋全新样板房已开放，20栋新品即将开盘，详情请咨询售楼部。项目位于前山梅花路303号，建筑面积67007平方米，共3栋590户。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期2017.05.17-06.16）

效果图

项目简介：半山町毗邻广珠轻轨前山站，紧邻多条城市主干道，周边配套成熟。项目涵盖34-40㎡公寓、66-75㎡一房，90-98㎡两房，134-205㎡三至四房意趣山居。为了给社区居民提供更好的居住环境与氛围，发展商已打造出香洲区五大绿道之一的马鞍山公园，让业主得以享受近3万平米自然山体公园，涵盖原生森林山景、观景亭台、健身运动场、3里登山步道等多种资源。

交通状况：乘坐55路、201路到暨南大学站下车

物业地址：珠海香洲前山前山梅花路303号

<!--subtitle:世邦佰亚·燕都-->

动态：世邦佰亚·燕都目前主推40-58㎡一房、两房单位，非毛坯均价约32000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.19—2017.06.18）

效果图

项目简介：世邦佰亚·燕都，位于珠海主城区中央三台石路与翠微路交汇处，由世邦佰亚集团打造的大型城市综合体。项目建筑面积约76万平方米，76万㎡互联网时代智慧城市综合体，涵盖36万㎡社交体验购物中心、15万㎡燕都社区、14万㎡燕都MALL、6万㎡五星艺术酒店和5万㎡主题办公中心商业配套构成 一期15万㎡珠海城央社交型创意生活社区，产品面积涵盖35-119㎡，户型方正实用，大部分朝南向，通风采光好。近3.5万㎡中央园林，出自加拿大L&A Design著名园境规划与设计公司，其将艺术与景观融合，营造更多元化的园林体验；首层6米架空，全城首创的“艺术魔方”架空层泛会所概念，将健身、娱乐、休闲等设施融入其中，共同赋予社区高度的生命力、艺术力、创造力、化提升居住价值。 在建筑设计上，住宅社区整体抬高近8米，更显档次形象；硬朗与优雅兼具的现代风格立面赋予建筑强烈的时尚气质；超高的楼间距确保业主的私密生活，极大提高了私密性；除此外，为了给业主提供一个高品质的社区服务，项目不仅引入国际物业服务品牌—太平戴维斯为物业顾问公司，更在社区装备电子巡更、小区门禁、家居安防系统及24保安巡逻等安防体系，实现全智能化管理，打造质感生活社区

交通状况：公交车： 18路（华发新城总站-中大五院）、20路（吉大总站-上冲总站）、35路(跨境工业区-云顶澜山)、55路(上冲总站-夏湾)、201紫荆路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 2、拱北至项目九州大道—粤海西路—前山路—三台石路—世邦家居世界—本案 3、吉大至项目吉柠路—柠溪路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 4、西区至项目珠海大道—南平大桥—金鸡路—翠前南路—翠微西路—翠微东路（世邦家居世界）—本案 5、坦洲、三乡至项目明珠北路—人民西路—三台石—翠微东路（世邦家居世界）—本案 6、唐家湾至项目金凤路（北师大）—健民路—三台石路——翠微东路（世邦家居世界）—本案

物业地址：珠海香洲新香洲三台石路东侧与翠微东路北侧交汇处（世邦家居四号厅正对面）

<!--subtitle:铂瑞湾-->

动态：铂瑞湾在售1栋30㎡、50㎡、62㎡单位，均价33000-40000元/㎡。项目位于前河北路988号，总建筑面积约8万平方米，包含酒店式服务公寓及超4.55米创意空间产品，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.18-06.17）

效果图

项目简介：铂瑞湾项目由珠海市荣泰丰投资有限公司进行投资开发，总建筑面积约8万平方米，在整体规划方面打造以品牌酒店为核心驱动力，酒店式服务公寓及超4.55米创意空间产品为双轴引擎的濠江上游南湾中央居住区的新地标。

交通状况：【公交】中臣花园（5路; 15路; 30路; 42路; 45路; 60路; 80路; 204路; 602a路; 602路; 河庭南门（30路）863米【公交】福石（5路; 15路; 30路; 42路; 45路; 60路; 80路; 204路; 602a路; p> 物业地址：珠海香洲前山前河北路988号（荣泰别墅旁）

<!--subtitle:佳兆业水岸华都-->

动态：佳兆业水岸华都位于南湾南路5001号，项目目前在售36-84㎡一至三房单位，均价33000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.18—2017.06.17）

效果图

项目简介：佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的大型都会综合体,分三期开发。目前已建一期，占地约5万平米，建面约18万平米，由8栋住宅和1栋写字楼组合而成，整体户数约1580户。水岸华都一期少量珍藏住宅单位，36-135㎡一至四房产品。项目同步着手二期片区开发，二期占地约4.4万平米，建面约18万平米，计划2017年入市

交通状况：乘坐5、14、60、61、62、K10路公交车分别在湾仔口岸 物业地址：珠海香洲湾仔南湾南路5001号