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据珠海市统计局数据显示,去年全市一手商品房销售面积达653.15万平方米,同比增长56.4%,创下历史新高,西部城区的销售面积一举超过东部城区。珠海2016年住宅去库存任务圆满完成。
数据显示,去年1-12月,全市办公楼待售面积同比增速高达959 .8%,以横琴国贸大厦、横琴总部大厦等为代表的办公楼去化状况堪忧。去年1- 12月,商品房待售面积159.37万平方米,同比降低8 .3%;住宅待售面积72 .70万平方米,同比下降26 .1%;办公楼待售面积17 .91万平方米,同比增长959 .8%;商业营业用房待售面积28.86万平方米,同比增长3.4%。由此看来,办公楼去库存难度大。
为保证珠海房地产市场稳步发展,珠海年前已推进多项举措整顿房地产市场,年后连续两周商品房交易量下降,其中不排除在春节假期的影响,往后房地产企业根据市场形势作出营销计划,以及相应的价格调整。受前期地价等因素影响以及珠海各项入户利好政策影响,房价大幅下降的可能性不大。
<!--subtitle:中交汇通·横琴广场-->
中交汇通·横琴广场XXX-XXX-XXXX 转 837919
动态:中交汇通·横琴广场将推55-120㎡单位,价格待定
效果图
项目简介:中交汇通·横琴广场总占地32453㎡,总建面286418㎡,涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。整体规划设计秉承WORKING PARK花园办公理念的指导下,有机融合了写字楼、商务公寓以及商区,把生态注入到商务、休闲与居住之中,打造出高效绿色的全新粤澳商务模式。项目北向可望澳门西湾大桥及马骝洲水道景观;东向与澳门氹仔岛隔河相望,远眺澳门桂花苑等住宅景观;项目南向远眺小横琴山山景;西向为大面积的中央绿轴公园,在景观上,山、海、城、桥四重景观相互叠加,城市与自然能景观相互融合。
交通图
交通状况:通过十字门大道,可无缝接驳港珠澳大桥,旁边就是广珠城轨延长线金融岛站,通车后,将与澳门轻轨在横琴口岸站实现换乘,同时未来可直抵珠海机场。届时,珠海、港、澳、深、广,五地机场将通过港珠澳大桥与轨道交通连成整体;同时琴、港、澳、深四地的港口也将水路相联,可以说是“一轴一轻轨,四港五机场”,如此便捷的交通路网,瞬达全球各地。
<!--subtitle:横琴紫檀文化中心-->
横琴紫檀文化中心XXX-XXX-XXXX 转 828156
动态:横琴紫檀文化中心目前主推45-85㎡一到二房单位,带装修,均价35000—38000元/㎡,详情请咨询售楼处。项目共由5栋建筑组成,分别承担着文化传承、艺术创作及商务交流、创意展示三大核心主题和功能,其中5栋建筑分别为【紫檀展示中心】、【文化体验中心】、【文化创意中心】以及【文化交流中心】【紫檀展示中心】(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.13-2017.03.12)。
效果图
项目简介:横琴紫檀文化中心分南北地块开发,用地面积为2.9万㎡,建筑面积为5.8万㎡。项目共由5栋建筑组成,分别承担着文化传承、艺术创作及商务交流、创意展示三大核心主题和功能,其中5栋建筑分别为【紫檀展示中心】、【文化体验中心】、【文化创意中心】以及【文化交流中心】【紫檀展示中心】:总建筑面积为9000㎡;【文化体验中心】:总建筑面积为16845㎡,共拥有333套艺术工作室【文化创意中心】:总建筑面积为5509㎡,【文化交流中心】:总建筑面积为29810㎡,本栋层高4.4m,让文化工作者的创意空间得到满足;其中主要通过公司资源背景,吸引紫檀相关产业进驻并带动吸引文创企业前来横琴注册落户,提供商务办公以及交流的场所。项目另有40-85㎡一房到两房公寓产品,层高3.3米,阳台宽6.4米,可灵活改造
交通图
交通状况:周边公车:856路 板桥站下车即到
<!--subtitle:横琴金融传媒中心-->
横琴金融传媒中心XXX-XXX-XXXX 转 828836
动态:横琴金融传媒中心即将推出220-2000㎡写字楼单位,均价待定,详情请咨询售楼处。横琴金融传媒中心位于横琴自贸区,有38层商业办公楼、26层公寓塔楼,3层商业裙楼及3层地下停车场。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.13-2017.03.12)
效果图
项目简介:横琴金融传媒中心项目位居横琴自贸区,约1.59万平方米的总占地面积,近14万平方米的总建筑面积,总投资高达15亿元人民币,为港澳珠片区,打造集办公、商业和商务公寓为一体的金融岛作品。以38层商业办公楼、26层公寓塔楼,3层商业裙楼及3层地下停车场
交通图
交通状况:广珠城轨延长线横琴新区金融岛站公交线路:K11、K10、14、86、62
<!--subtitle:珠海富力中心-->
珠海富力中心XXX-XXX-XXXX 转 801432
动态:富力中心在售86—137㎡写字楼,均价35000元/㎡,预计2017年底交楼。详情咨询售楼部。项目位于琴海东路与富城道交界处。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.01.17-2017.02.16)
效果图
项目简介:珠海富力中心是富力地产在珠海横琴中央商务区打造的集办公、购物于一体的超大型商业综合体,10万平米写字楼。
交通图
<!--subtitle:利是达星际广场-->
利是达星际广场XXX-XXX-XXXX 转 833722
动态:利是达星际广场目前在售55—132㎡酒店式办公单位,均价约为38000元/㎡。详情请咨询售楼部。项目占地1.7万㎡,建面11.19万㎡,涵盖五星级品质酒店式资产、高端写字楼及3万㎡全进口商品购物中心。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.06—2017.03.05)
效果图
项目简介:利是达星际广场占地1.7万㎡,建面11.19万㎡,涵盖五星级品质酒店式资产、高端写字楼及3万㎡全进口商品购物中心。利是达星际广场由珠海利是达置业有限公司投资开发,位于珠海横琴大桥北,距离港珠澳大桥西出入口约200米。 目前,利是达星际广场即将推出的产品为55-64㎡创意空间,62+70㎡2-3房酒店式资产,空间灵动,自由布局,可根据需求定制个性化商务生活空间,礼遇高端商务圈层。
交通图
交通状况:856路车:板桥站下车即到
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