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踩盘时间:2016年10月11日
踩盘地址:斗门黄杨河西侧
踩盘项目:华发·依山郡
踩盘人物:珠海小鱼
相对珠海其它区域,房价较低的斗门地区一直都备受人们关注。在珠海政府多年来规划利好的影响之下,斗门早已从农业化成功的向城市化转型,这也使得众多知名开发商纷纷入驻斗门。
华发做为深耕珠海的开发商,已经相继在斗门投资建设了华发·水郡、华发·峰尚、华发又一城等项目。这一次,华发又推出了华发·依山郡进驻斗门,小鱼当然要实地探访这个全新的项目,为广大网友带来新鲜的资讯。
本期踩盘看点:
项目介绍
项目现场实拍
项目发展前景
项目介绍
一.印象·华发依山郡
华发·依山郡位于斗门区工业大道(近黄杨路),黄杨河西侧,临近井岸一桥、井岸二桥。项目占地面积260000㎡,总建筑面积390000㎡,绿化率为36%,容积率为1.50。
(华发·依山郡项目效果图)
小鱼从置业顾问处了解到,项目拥有着1.5的低密度居住环境,在这样的环境下,业主会感受到良好的居住体验。项目计划建设21栋楼,约1115户,主打户型为110.94—111.32㎡两房两厅两卫+入户花园的户型。项目小区坐拥东南亚芭提雅风情园林,700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、浪漫婚礼草坪、室外及架空层设置多处交流空间儿童专用健身游乐区等应有尽有。
项目现场实拍
二.现场·华发依山郡
小鱼从市区选择自驾的方式出发,在市区内有点拥堵,耽搁了一些时间,但上了高速后,一路畅通无阻。在交通这一方面,华发·依山郡紧邻工业大道,临近井岸一桥、井岸二桥,连接井岸中心城区;连接斗江门等。
(华发·依山郡售楼中心实拍)
(华发·依山郡售出中心外景实拍)
小鱼一下车便看见了华发·依山郡的售楼处,售楼处的外观庄重沉稳,门口的项目logo也很醒目。现阶段项目处于刚刚起步不久,所以在现场仍然可以看到施工人员对售楼处进行细节的整改。
(售楼处左侧正在施工的31栋)
(售楼处右侧正在施工的23/21/16栋)
小鱼面向售楼部就感受到了这真的是一个占地很大的项目,鳞次栉比的楼栋施工都在如火如荼的进行之中。
(售楼处内沙盘实拍)
从沙盘上可以看出,项目的楼间距较大,密度较低。置业顾问还和小鱼介绍到,项目三面环山,坐拥黄杨山华美景致。紧邻霞山公园、北澳公园、尖峰山公园、黄杨山森林公园,四大公园环绕,拥有良好的自然生态资源。
(华发·依山郡园林实景)
(华发·依山郡园林实景)
(华发·依山郡园林实景)
离开了售楼部,置业顾问带小鱼去往项目的样板间。去往样板间的路上经过了华发·依山郡的小区园林,小区的园林建设已经颇有规模,漫步其中也是一件很享受的事情。
(F户型:110.94—111.32㎡三房两厅两卫+入户花园)
(华发·依山郡样板间客厅实拍)
客厅宽敞明亮,间距合理,落地的观景阳台为宜居的生活增添了一抹明亮的色彩。
(华发·依山郡样板间主卧实拍)
主卧配备多功能飘窗,增加了房屋的实用性。同时主卧还有独立的卫浴,充分保证了业主居住的舒适度及私密性。
(华发·依山郡样板间次卧实拍)
次卧用心的留出了摆放学习桌的空间,充分的满足了业主对儿童房的想象,玻璃隔断使得房间看起来层次感分明。
(华发·依山郡样板间厨房实拍)
明亮宽敞的厨房满足了居家烹饪的需求,经典的L型转角设计不仅在一定程度上节省了空间,同时提高了使用者的便捷程度。
项目发展前景
三.前瞻·华发·依山郡
华发·依山郡位于交通要塞,香海路,洪鹤大桥、金湾大桥预计2018年完工,届时往返市区的时间将缩减一半。井岸大桥、井岸二桥全面改造,升级斗门老城商业中心。同时项目坐享西城生活圈、北澳市场、斗门一中、实验全系配套,生活便利自在。项目规划容闳国际幼稚园,引进国际先进教育理念,助力孩子的成长。
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