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对于刚需来说,置业的大门槛应该就是价格了。据中原地产的一月珠海楼市报告,1月全市均价22737.25元/㎡,环比小幅下滑3.14%。
1月珠海各区域均价(数据来源:中原月报)
这也反应出前面一系列调控的终见成效,但是对于刚需一族来说,市区置业的目标还是偏高。别着急,随着2017年洪鹤大桥、香海大桥等重大工程相继进展,珠海各区域规划都在逐步变现,所以选择这些地方置业没风险!
<!--wapkanfangtuanluxian:2017-03-11|35092,35093,35094--><!--delete P2-->
<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->
效果图
动态:恒大海泉湾花园目前主推56—83㎡一至两房非毛坯单位,均价9800元/㎡左右;另外新品100㎡左右的三房单位正在火热认筹中。详情请以售楼部为准。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.14—2017.03.13)
项目简介:恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡,总建面约240214 ㎡,容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合。
容积率:1.00
绿化率:35.00
交通图
交通状况:公交:乘坐608200米到恒大海泉湾自驾:外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址:珠海金湾平沙海泉湾度假区
<!--subtitle:时代倾城四期-->
效果图
动态:时代倾城四期在售2栋98㎡及102㎡三房非毛坯单位,均价17500元/㎡,现购房即享全款98折,按揭99折优惠,详情请以售楼部为准。时代倾城四期参加3月11日楼盘网看房团。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.21-2017.03.20)
项目简介:时代倾城四期是珠海城市副中心,斗门中心城区之一。区域内已动工或在售6个项目超过180万建面。片区内汇集招商、时代、金地、万科,华发等五大品牌开发商同时进驻发展。惠普智慧城、华海鹏程五星级酒店、政府规划小学,文化体育广场等配套设施,片区内超过5万消费人群,将带动商业服务配套规划,生活品质也将全面升级,将是西城发展较快的新城区。
容积率:2.15
绿化率:35.00
交通图
交通状况: 物业地址:珠海斗门白蕉镇虹桥五路南侧、胜利路西侧 <!--subtitle:凯柏·香山名门--> 效果图 动态:凯柏·香山名门在售101㎡-119㎡三至四房非毛坯单位,2017年春节后震撼推出少量特惠单位,11500元/㎡起震撼发售。详情咨询售楼部。项目推出市场以来备受市场的热捧,深受珠海、深圳等地客户的青睐。珠海楼盘网携手凯柏·香山名门发起3月11日看房团活动,活动全程免费,赶快报名参加吧(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.02.20—2017.03.19) 项目简介:凯柏·香山名门位于中山·翠亨新区沙园路28号,占地面积7296.6㎡,建筑面积13001.38㎡,包括普通住宅、花园洋房、联排别墅,总楼栋数20,包含88户。 容积率:1.50 绿化率:30.00 交通图 交通状况:公交核心位置,坐拥全城快速接驳立体交通网络,京港澳高速、西部沿海高速、105国路公交通往市区及珠三角其他区域,交通通达便捷。 物业地址:珠海中山市南朗中山·翠亨新区沙园路28号 <!--subtitle:华发·依山郡--> 效果图 动态:华发·依山郡在售84-134㎡三至四房单位,均价约为12600元/平方米,详情咨询售楼部。项目位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧),项目占地26万㎡,计容建筑面积39万㎡, 容积率1.5, 11层及18层的小高层,绿化率36%,一期总户数1115户(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.20-03.19) 项目简介:华发·依山郡位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧),项目占地26万㎡,计容建筑面积39万㎡, 容积率1.5, 11层及18层的小高层,绿化率36%,一期总户数1115户; 东南亚芭提雅风情园林,700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、室外及架空层设置多处交流空间、处长者、儿童专用健身游乐区; 户型有:约83㎡三房两厅一卫、约93/111㎡三房两厅两卫及约136㎡四房两厅两卫; 项目由华发物业提供专业化的物业服务 容积率:1.50 绿化率:36.00 交通图 交通状况:紧邻工业大道,临近井岸一桥、井岸二桥;紧邻黄杨大道(井岸二桥),远离拥堵,连接斗门大桥或上高速,高速直通中山、江门等;广佛江珠城际轨道,临近斗门站(目前规划),联通广佛,片区发展腾飞在即;预计明年动工,5年内建成; 物业地址:珠海斗门井岸黄杨河西侧 <!--subtitle:金地扑满花园--> 效果图 动态:金地扑满花园在售3期51栋高层92-127㎡三至四房单位,毛坯均价17000元/㎡,详情请咨询售楼处。项目总占地26.5万㎡,总建面26.5万㎡,容积率1.0,绿化率40%。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.02.22-2017.03.21) 项目简介:金地扑满花园是金地进驻珠海西部的标杆项目。金地扑满花园属金地标准化产品品类格林系列中的第17座格林生活艺术典范,以崇尚亲情、友邻、健康、便利、人文的格林生活态度筑造而成现代经典美墅社区。金地扑满花园总占地26.5万㎡,总建面26.5万㎡,容积率1.0,绿化率40%。项目分四期开发,是珠海西部中心城的低密度美墅社区。150㎡创新美墅为城市少壮派量身定做,79-89㎡超实用三房尽显空间组合艺术。 容积率:1.00 绿化率:40.00 交通图 交通状况:乘坐公交路线803路在水泊围站下车。 物业地址:珠海金湾三灶机场北路水泊围(湖心路口沿珠海大道向西)
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