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华发再次拍得金湾地块 周边还有哪些项目值得期待

2017-06-30 17:13:00楼盘网

6月29日,华发以楼面价7900元/㎡+配建2397.48㎡+12000㎡,总价5.41亿竞得位于金湾航空新城宗地编号珠国土储2017-38的二类住宅用地和商业用地。

该地块由珠海华熠开发建设有限公司竞得,据了解,该公司为华发的子公司。

本地块是继去年7月的由崇峰竞得的“19050”地块后,金湾航空新城首次有宅地供应,本地块位于山湖海路北侧、金鑫路西侧,在航空新城金山公园东侧,南靠已经动工的金湾华发国际商务中心,宗地位置也在航空新城的景观中轴线上。

据了解,该地块商务建筑面积占总计容建筑面积比例为65%,二类居住建筑面积占总计容建筑面积比例为35%。也就说,航空新城未来的商业中心除了华发去年拍得的华发商务中心地块和金湾华发商都地块,又增加了一个配置商业的项目。

周边哪些项目享利好?

<!--wapkanfangtuanluxian:2017-07-01|37502,37503,37669--><!--delete P2-->

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

推荐理由:

效果图

动态:龙光玖龙府在售1、3栋约99—132㎡的三房四房单位,均价约19000元/㎡,详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁,项目设计全点式布局,由11栋点式住宅楼组成。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.06.15-07.14)

容积率:3.00

绿化率:35.00

项目简介:龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡,占地面积约4.9万㎡,容积率3.0,绿化率35%,总户数1315户,面积从97-129㎡三房四房,车位配比是1.12:1,项目设计全点式布局,由11栋点式住宅楼组成,所有城市界面均开敞通透,形成超大花园,较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格,简洁大方,内廷较大的楼间距为160米,小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接,相互景观渗透,建筑全部以正南面朝向公园,无边角,形成完整,亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹,收放自如的公园式绿化空间,一片绿荫一处休憩场所,为都市中忙碌的你,提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献,主入口以水为材,社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通图

交通状况:公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站,经过该站的路线为:K7、201、207、504公交。珠海市区方向:乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车,再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向:乘坐504公交至保利香槟巴士站,或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站,再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

<!--subtitle:中海·左岸岚庭-->

推荐理由:

效果图

动态:中海·左岸岚庭在售89-123㎡三房、四房单位,均价22500—23000元/㎡,现购房即享按揭99折,一次付清97折优惠,详情请以售楼部为准。项目位于航空城区域,楼栋Y式布局。(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.06.29-07.28)

容积率:2.06

绿化率:35.00

项目简介:中海·左岸岚庭是中海地产于2014年12月10日以总价8.5亿,楼面地价4050元/平米一举拿下位于金湾航空新城的珠国土储2014-41地块,正式宣告进军西区。项目位于航空城区域,西临中心湖、三大中心及体育公园;北倚航空新城小学,南邻规划中的优质中小学区,以便利的交通路网及生态典范成就优质生活圈层。园区内结合建筑庭院,营造静谧舒适的居住氛围,西侧中心湖景与南侧中央河景相映成辉。项目规划容积率2.0,楼间距开阔,8万方现代园林,打造惬意居住生活空间。楼栋Y式布局,营造300米长视线通廊,保证户户视线互相不受干扰。73-125㎡两至四房,以符合起居习惯为主旨,打造高实用率的舒适空间。配社区商业街,满足业主基本生活。金湾航空新城建设已经全面启动,这座包括国际商务中心、产业服务中心及市民文化中心等多个主要建筑项目的金湾航空新城,将是未来金湾区的主城区。中海作为一个曾被评为“中国大陆在香港上市房地产公司综合实力TOP10”的中国房地产知名品牌,其进驻金湾将会推进金湾地区的房地产市场的发展。

交通图

交通状况:1、珠海公交201路、207路、207夜班、504路公交车可达山湖海站(距项目约350米),项目北面、东面、西面预留公交站点(已建公交站,暂未命名)。 2、市内交通干道情况:珠海大道(已建成)、机场东路及湖心路(已建成)、机场北路(已建成,延长线规划中)、洪鹤大桥及港珠澳大桥延长线(在建)、金海大桥(2016年开工)、香海大桥(在建)、广珠轻轨延长线(拟建)。 3、江珠高速、机场高速、广珠西线、西部沿海高速等区域交通干线将与各主要建成后的干道在金湾交汇,交通优势显著 。

<!--subtitle:保利时代-->

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效果图

动态:保利时代目前在售80-124㎡三房、四房非毛坯单位,均价约为20000元/㎡,现购房享八重礼,一重礼:商铺特价单位;二重礼:楼王典臧臻品,再启发售,成交砸金蛋;三重礼:回馈新老业主,来访上门即送精美礼品;四重礼:全民营销1%;五重礼:半年冲刺优惠折扣;六重礼:来访参与吃货大比拼活动;七重礼:8套特惠单位;八重礼:老带新成交,老业主送5000元管理费。详情请以售楼部为准。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.06.23—2017.07.22)

容积率:2.50

绿化率:35.00

项目简介:保利时代位于珠海金湾航空城核心区域中心湖旁、迎河西路与金帆大道交汇处,项目占地面积7.7万㎡,建筑面积19.3万平米,产品包括小高层、高层非毛坯洋房和临街商铺,洋房主力户型为83㎡三房、103㎡三房两卫、130㎡四房。

交通图

交通状况:一立交:政府投资7亿元建设、已经通车的金湾立交,极大的改善西区交通拥堵;两大桥:港珠澳大桥和金海大桥。港珠澳大桥今年底即将通车,可通达港澳;金海大桥2016年动工,可直达横琴。三高速:机场高速、江珠高速和京珠高速,向南直达珠海机场,向北可以快速到达江门,中山,广州,佛山等城市。四轻轨:广珠城轨,江珠轻轨,珠斗城轨,珠深轻轨,现在广珠城轨是已经在运营的,规划还将建设广珠城轨延长线,经过横琴终点落在珠海机场。

<!--subtitle:中航花园-->

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效果图

动态:中航花园将推出89、94m2单位,样板间已开放,开盘时间待定。中航花园位于西湖城区山湖海路188号,详情请咨询售楼中心(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.06.29-07.28)

容积率:1.80

绿化率:45.25

项目简介:中航花园总体规划注重对水景的充分利用,以景观为主导布局建筑物,使尽量多的单元有水景,形成流动交融的景观格局。基地四周均临城市干道。在入口处均设有中心小广场和入口景观道,给居民提供文化休闲场所,有效缓解人流、车流压力。 居住区与休闲区、公共功能区三大功能区相互结合,相辅相成。

交通图

交通状况:机场高速,粤西沿海高速,珠海大道,太澳高速,江澳高速;(北依云路,南山湖海路,西金鑫路,东金城路);207,504,201等公交线

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