上周（6月19日至6月25日），珠海全市网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）共1213套，环比上涨98%；成交面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约34157㎡，环比下降约28%。其中，住宅网签295套，环比下降约18%。

上周珠海楼市网签量总体套数大幅上涨，而成交面积反而下降。原因是其它用房大幅上涨，而住宅、商业及办公用房全都下降。

珠海楼市网签总量周走势：

上周，住宅网签295套，环比下降约18%；商业网签28套，下降约56%；办公网签27套，下降约61%；其他用房网签863套，上涨约625%。由于保利西海岸的商铺上周开盘，成交720套，大幅拉升整体网签量。

上周住宅网签295套，环比下降约18%；面积约29102㎡，环比下降约14%。上周住宅网签较多的项目仍是恒大海泉湾，单个项目网签达91套，但其它项目网签量普遍较低。

区域方面整体上看，仍然是西区的项目较多，住宅网签前十名楼盘中（按网签面积排序），金湾占2席，斗门占5席。

上周珠海住宅网签前十名项目：

数据来源：合富研究院（珠海）

<!--subtitle:保利西海岸-->

保利西海岸XXX-XXX-XXXX 转 816346

动态：保利西海岸目前在售3、4栋105-128平方米3-4房非毛坯单位，均价33000元/㎡。项目现推出八重礼：一重礼：美食汇餐饮铺最后5套，二重礼：超抵一口价精品洋房最后20套；三重礼：典臧，瞰海128平4房隆重面世；四重礼：回馈新老业主，来访上门即送油米生活大礼包；五重礼：到访当天成交砸金蛋，冰箱电视机大奖等你来拿；六重礼：已定，购房配置教育基金；七重礼：老带新成交，老业主享赠5000元管理费；八重礼：按时签约享99折优惠，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.06.14-07.13）

效果图

项目简介：保利西海岸为保利海上五月花旁边的地块，2012年保利在唐家拿下紧邻的三个地块。保利海上五月花是开发的一期地块，保利西海岸则是开发的二期地块。目前推出三期收官之作“海洋之心组团”规划有7栋住宅楼+2栋商业，含76-182㎡非毛坯山海洋房。 三期“海洋之心”核心地块组团，在园林设计、户型设计和带装修约上都做了长足的优化： 1、进一步贯彻了保利地产5.0系人居产品设计的居住理念，“海洋之心”园林仅可能与人进行交互：4米宽的环形跑道，篮球场，叠水平台等，不仅让居住的业主能感受到园林的景观，更重要的是能把园林用起来； 2、户型设计， n+1 设计格局，超高面积赠送率，根据南方沿海的居住特性设计户户朝南，景观视野极其开阔，精致华美的园景与海立云垂的海景互相呼应，将给住户带来一种别致的居家景观享受； 3、带装修约，在原有满屋精品的带装修约上，添加智能化设备，让你的家会思考，会成长

交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。目前75路公交线路“保利五月花”站经停项目。

物业地址：珠海香洲唐家唐家湾情侣北路2000号

<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->

恒大海泉湾花园XXX-XXX-XXXX 转 836229

动态：恒大海泉湾花园目前折后均价约11000—11500元/㎡，主推户型为55—113㎡一房至三房非毛坯单位，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.21—2017.07.20）

效果图

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合。

交通状况：公交：乘坐608200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

<!--subtitle:华发·依山郡-->

华发·依山郡XXX-XXX-XXXX 转 837679

动态：华发·依山郡在售84-134㎡三至四房单位，均价约为12600元/平方米，详情咨询售楼部。项目一期总户数1115户，由华发物业提供专业化的物业服务。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.06.15-07.14）

效果图

项目简介：华发·依山郡位于珠海斗门工业大道（黄杨河西侧），项目占地26万㎡，计容建筑面积39万㎡， 容积率1.5， 11层及18层的小高层，绿化率36%，一期总户数1115户； 东南亚芭提雅风情园林，700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、室外及架空层设置多处交流空间、处长者、儿童专用健身游乐区； 户型有：约83㎡三房两厅一卫、约93/111㎡三房两厅两卫及约136㎡四房两厅两卫； 项目由华发物业提供专业化的物业服务。

交通状况：紧邻工业大道，临近井岸一桥、井岸二桥；紧邻黄杨大道（井岸二桥），远离拥堵，连接斗门大桥或上高速，高速直通中山、江门等；广佛江珠城际轨道，临近斗门站（目前规划），联通广佛，片区发展腾飞在即；预计明年动工，5年内建成；

物业地址：珠海斗门井岸黄杨河西侧

<!--subtitle:世荣井岸大观-->

世荣井岸大观XXX-XXX-XXXX 转 811572

动态：世荣井岸大观将推出五栋非毛坯单位，主力户型为108-123㎡三房、131-155㎡四房单位，具体时间及价格待定，详情请咨询售楼处。项目位踞井岸城区中心腹地，坐享成熟交通路网，便捷出行，繁华举步可达；观山瞰河，尽揽斗门母亲河黄杨河两岸风光，远眺尖峰山峰峦雄伟，一线山水景观，大美之境。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.06.21—2017.07.20）

效果图

项目简介：世荣井岸大观是由世荣开发又一项目，广东世荣兆业股份有限公司，深交所上市的房地产公司，20年匠心独运，成就珠海知名房地产品牌。实力打造世荣井岸大观，井岸城心传承大宅，位踞井岸城区中心腹地，坐享成熟交通路网，便捷出行，繁华举步可达；观山瞰河，尽揽斗门母亲河黄杨河两岸风光，远眺尖峰山峰峦雄伟，一线山水景观，大美之境

交通状况：临中兴南路、尖峰前路，出门即达公交车站，交通路网完善

物业地址：珠海斗门井岸江湾四路33号