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8.0
综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 9.1
生活 9.7
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
JWS2013013-2 |
荷塘物语位于金湾区红旗镇南翔路东,金湾一小西侧。总规模达3.8万平方米,总户数:628户(一期224户,二期404户),分两期开发,目前为第二期开发,其占地面积约1.8万平方米,住宅总面积约3.9万平方米,建筑密度为15%,容积低至2.15,绿化率高达37.5%,此规划设计源于最适合居住的人文社区。
项目地处金湾区未来行政中心,行政配套日趋完善不言而喻;其教育资源也异常丰富、金湾一小、实验中学高中部、珠海艺术学校、省科技干部学校环绕其周围,荷塘物语书香人文社区成名于此;交通畅达,紧临珠海梭广东省内无障碍,所谓交通便利无人不晓;侧临金湾商业中心—红旗镇黄金商业圈。
建筑布局均衡合理,以的多层建筑为主并配有少量小高层建筑,保证视野开阔,全一梯两户、南北向设计,通透、采光实属一流;户型产品:约81㎡2房1卫、约91㎡3房1卫、约91㎡3房2卫、约130㎡4房2卫;户型方正、实用率高达90%之多,面积从79㎡-132㎡各异,两房以上单位均有典雅的嵌入式阳光花园,入户花园+阳光花房+超大景观阳台为其户型特色之最,超大生态阳台贯穿客厅及卧室,充分享受自然清风和私家园艺空间。加设的生活阳台方便业主摆设洗衣机、杂物等,更体现贴心人性化设计。另外,为满足客户个性化需求,项目还特设多套自由组合房,客户可根据自己的要求对其进行组合,建筑个性化居室。
主题尊崇自然人文生态社区,以荷韵飘香、水墨江南为其演绎主题。以江南水乡文化为基础和主流,深度挖掘东方文化中的经典素材和视觉元素,并将东方文化融入建筑的细节,宏观地把东方的人文思想融入到小区的精神层面上,全方位打造一个经典、现代、高质素的文化生态社区。
建筑表现手法与主题吻合,以徽派建筑为基础,融合一些其他中国民居经典素材。运用现代的手法和技术手段,将此素材有机地整合成具有宜人的尺度、细而不繁的统一体。建筑立面重视黑、白、灰、点、线、面的有机构成,以白色墙面为主基调,黛色屋面、檐口和马头墙为构图的主要要素进行组合,另外,精雕细刻的花窗、门楼,使建筑群体更显清新淡雅,纯朴自然。
小区园林景观宜不示弱,以水为主线、各款莲花、曲经、小桥、观景台、为点缀贯穿整个社区,达到由水生情,由物生景,由居住生“文化”之功效。另配有休闲会所、露天泳池、儿童游乐场、太极拳广场、瀑布景观、赏荷台等等以提供安居生活配套。在小区管理上, 24安全监督制度,保证社区安全性能之化。