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现房待售 普通住宅 轻轨沿线 大型社区 配套成熟 改善好房
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上周珠海网签共598套 这些楼盘销量高

2017-07-18 17:27:00
楼盘网

上周(7月10日至7月16日),珠海全市网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)共598套,环比上涨22%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约29621㎡,环比下降约20%。其中,住宅网签242套,环比下降约21%。

上周珠海楼市网签量总体套数有所上涨,而成交面积反而下降。原因是其它用房网签量大幅上涨,而住宅下降较大。

各物业类型中,上周,住宅网签242套,环比下降约21%;商业网签27套,上涨约238%;办公网签33套,下降约6%;其他用房网签296套,上涨约108%。

商业用房网签涨幅虽大,但仅有27套,占比较少,因此,真正拉高上周网签套数总量的是其他用房。但其他用房网签也主要集中在中信红树湾,其单盘网签177套,占其他用房网签总量的73%。

珠海楼市网签总量周走势:


上周住宅网签242套,环比下降约21%;面积约23749㎡,环比下降约27%。上周住宅网签的下降,主要表现在单盘网签量的下降。其中网签量的恒大海泉湾也仅有51套,其他项目普遍也较低。

区域方面整体上看,仍然是西区的项目较多,住宅网签前十名楼盘中(按网签面积排序),金湾占4席,斗门占3席。

上周珠海住宅网签前十名项目:


数据来源:合富研究院(珠海)

 

<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->

动态:恒大海泉湾花园目前折后均价约11000—11500元/㎡,主推户型为55—113㎡一房至三房非毛坯单位,详情请咨询售楼部。(所涉及面积为建筑面积,有效期2017.06.21—2017.07.20)

效果图

项目简介:恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡,总建面约240214 ㎡,容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合

交通状况:公交:乘坐608200米到恒大海泉湾自驾:外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址:珠海金湾平沙海泉湾度假区

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

动态:龙光玖龙府在售1、3栋约99—132㎡的三房四房单位,均价约19000元/㎡,详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁。(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.07.03-08.02)

效果图

项目简介:龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡,占地面积约4.9万㎡,容积率3.0,绿化率35%,总户数1315户,面积从97-129㎡三房四房,车位配比是1.12:1,项目设计全点式布局,由11栋点式住宅楼组成,所有城市界面均开敞通透,形成超大花园,较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格,简洁大方,内廷较大的楼间距为160米,小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接,相互景观渗透,建筑全部以正南面朝向公园,无边角,形成完整,亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹,收放自如的公园式绿化空间,一片绿荫一处休憩场所,为都市中忙碌的你,提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献,主入口以水为材,社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通状况:公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站,经过该站的路线为:K7、201、207、504公交。珠海市区方向:乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车,再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向:乘坐504公交至保利香槟巴士站,或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站,再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

物业地址:珠海金湾三灶航空新城体育公园旁

<!--subtitle:华发·依山郡-->

动态:华发·依山郡在售84-134㎡三至四房单位,均价约为12600元/平方米,详情咨询售楼部。项目位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧)(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.07.03-08.02)

效果图

项目简介:华发·依山郡位于珠海斗门工业大道(黄杨河西侧),项目占地26万㎡,计容建筑面积39万㎡, 容积率1.5, 11层及18层的小高层,绿化率36%,一期总户数1115户; 东南亚芭提雅风情园林,700米风情散步道、600㎡风情泳池、中心园林百兆WIFI、室外及架空层设置多处交流空间、处长者、儿童专用健身游乐区; 户型有:约83㎡三房两厅一卫、约93/111㎡三房两厅两卫及约136㎡四房两厅两卫; 项目由华发物业提供专业化的物业服务。

交通状况:紧邻工业大道,临近井岸一桥、井岸二桥;紧邻黄杨大道(井岸二桥),远离拥堵,连接斗门大桥或上高速,高速直通中山、江门等;广佛江珠城际轨道,临近斗门站(目前规划),联通广佛,片区发展腾飞在即;预计明年动工,5年内建成;

物业地址:珠海斗门井岸黄杨河西侧

<!--subtitle:时代倾城·双生花-->

动态:时代倾城·双生花在售7,8,17栋85-130㎡带装修三四房,均价15500元/㎡。项目位于斗门区白蕉镇新环路71号,详情请咨询售楼中心。(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.06.27-07.26)

效果图

项目简介:时代倾城·双生花是时代地产打造的倾城系列的全新产品,延续时代倾城之美,打造珠海近百万品质人居社区;项目位于珠海斗门白蕉区域(白蕉路田家炳中学西北侧),也是珠海上半年值得期待的项目。时代倾城双生花同属时代倾城系列,整个倾城规划以近百万规模领衔珠海新城区,双生花项目占地约8.5万㎡,总建面21万㎡,共2000余户,兼具繁华,人文,居住,生态等全系价值,缔造珠海理想人居全新高度。时代倾城双生花以“公园式”理念打造社区,集运动,休闲,生态及娱乐于一体,规划有园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能,多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备约3000㎡社区邻里型商业,满足居住人群日常商业需求。户型:约85㎡三房两厅,约115㎡三房两厅双阳台(带装修交付)。

交通状况:公交站点线路:星宇公交站304路、306路、307路、603路、520路;:白蕉长途客运站、井岸中心站项北来魅力酒店停车场)

物业地址:珠海斗门白蕉镇白蕉镇新环路71号

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