据楼盘网不完全统计，5月珠海楼市至少有8个项目推售新品，其中时代倾城双生花为今年较受关注的纯新项目之一，佳兆业御金山也在近日正式推出其部分二期，其它项目皆为加推。

5月推售产品的项目

受4月8日调控升级的影响，5月推售产品的项目中，大都为“自然销售，逐步加推”。如恒大海泉湾花园一次性取得其728套房源的全部预售，进行接下来的“逐步加推”，还有招商依云水岸虽然不同时段进行备案和取得预售，但是目前所有备案房源均已入市。

于近日推售新品的佳兆业御金山和金地扑满花园在项目价格上，均显得“小心翼翼”。

佳兆业御金山于5月28日正式推售其全新二期，推出32栋共18套产品，产品涵盖建面约98㎡的平层洋房、146㎡的复式洋房、190㎡的叠拼别墅，此前项目也已经正式开放待售产品的样板间。

金地扑满花园5月28日加推49栋、50栋，主力户型为92㎡、100㎡三房，127㎡四房单位。据项目介绍，开盘当天推出少量特价房单位，“震撼价”13800元/㎡。另外，项目此次加推，整体均价约15000—16000元/㎡，且在开盘当天享受认筹99折优惠。

从5月推售新品的项目来看，半数以上的项目在价格上均有小幅松动，这对于期待买房的你来说是否是个好的信号呢？

五月9个项目进行备案 六月5项目或将开盘加推

5月进行备案的项目

自调控升级，直到5月中旬才出现项目扎堆备案。据楼盘网统计，截止到5月29日，珠海楼市五月9个项目进行价格备案，共有近3000套房源将会入市，或部分产品已入市。其中，恒大海泉湾、龙光玖龙府、时代倾城双生花项目有相对较大体量的产品进行备案。接下来，或将还有5个项目在6月开盘加推。

6月或将开盘加推的项目

龙光玖龙府同时备案和取得预售的还有4栋和11栋未推售，预计6月至7月或将加推，主力户型同样是97—127㎡的三房、四房户型。

同属航空新城的阳光一号也或将在6月加推2栋，主力户型为68—91㎡的两房单位，项目目前在售1栋少量剩余产品，带装修均价约18000—19000元/㎡。

恒荣城市溪谷或将在6月加推13栋，此前项目已经取得该楼栋的预售证。据了解，恒荣城市溪谷目前在售9栋、10栋82—174㎡两房至四房户型，均价在36000元/㎡左右。

金地格林泊乐45栋预计6月或将开盘，项目目前在售40栋88—128㎡三房、四房户型单位，均价16000—17000元/㎡左右。

另外，位于横琴的中交汇通·横琴广场或将6月入市，此前一期2栋、3栋均已进行备案，主力户型为建面约54—122㎡的一至三房单位。据介绍，横琴广场项目涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。

<!--subtitle:龙光玖龙府-->

效果图

动态：龙光玖龙府推出1、3栋约99—132㎡的三房四房单位，均价约19000元/㎡，详情请咨询售楼部。项目位于金湾航空新城体育公园旁，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.15-06.14）

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：龙光玖龙府总建筑面积19.1万㎡，占地面积约4.9万㎡，容积率3.0，绿化率35%，总户数1315户，面积从97-129㎡三房四房，车位配比是1.12:1，项目设计全点式布局，由11栋点式住宅楼组成，所有城市界面均开敞通透，形成超大花园，较大程度实现居住均好性。外立面为现代风格，简洁大方，内廷较大的楼间距为160米，小区园林与10万㎡体育公园较大程度上在空间和视线上形成无缝衔接，相互景观渗透，建筑全部以正南面朝向公园，无边角，形成完整，亲切的城市公园背景。社区居住氛围纯粹，收放自如的公园式绿化空间，一片绿荫一处休憩场所，为都市中忙碌的你，提供一个转身即可尽享的公园里生活。精品酒店式景观呈献，主入口以水为材，社区配有酒店式度假游泳池、设计新颖的日夜漫跑道、益智益乐的启蒙乐园、活力乐园、社区会所、架空层康乐设施等。

交通图

交通状况：公交车路线项目东侧机场东路保利香槟巴士站，经过该站的路线为：K7、201、207、504公交。珠海市区方向：乘坐603、601、601b、609、602、603、608、K5、K4、K6、K8、K9等在湖心路口下车，再转乘K7、201、207、504至保利香槟巴士站斗门方向：乘坐504公交至保利香槟巴士站，或者乘坐602、603、604、K6、K4等至湖心路口巴士站，再转乘K7、201、207、504公交至保利香槟巴士站。

<!--subtitle:恒荣·城市溪谷-->

效果图

动态：恒荣·城市溪谷在售12栋154㎡四房单位，均价32000元/㎡左右；以及9栋174㎡四房单位，均价33000元/㎡起，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.18—2017.06.17）

容积率：1.50

绿化率：40.00

项目简介：恒荣·城市溪谷项目，依山随溪而建，具品质感的实用非毛坯，双入户墅院级大宅，超百米楼间距；户户方正通透 舒适实用，配备阳光车库、400亩山体公园以及社区游泳池，对业主提供了未来生活品质的保障。 项目将分2期开发，首期有595户，二期150户。闲娱乐一步到位;沿速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。未来经港珠澳大桥快速融入港澳繁荣生活圈。

交通图

交通状况：公交路线：3路、3A、10路、10A、10F、7路、68路、69路至美丽湾站；17路、32路至神前总站。

<!--subtitle:金地格林泊乐-->

效果图

动态：金地格林泊乐目前主推40栋88㎡—128㎡三房、四房单位，均价16000—17000元/㎡左右，详情请咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.05.25—2017.06.24）

容积率：2.00

绿化率：44.00

项目简介：金地·格林泊乐花园占地13万㎡（分南、北地块），总建筑面积约32万㎡，小区总户数2686户，车位1:1配置，总停车位有2667个（其中：地上停车位有994个，地下停车位有1673个），绿地率是35%，容积率2.0，是目前片区中容积率的小区。金地·格林泊乐项目分3期开发。其中北地块设有联排（5层）和两梯四户高层住宅（15层）；南地块设有两梯四户（34层）和两梯五户（11层、32层）高层住宅；南地块西南角设有配套幼儿园；南北地块均沿虹桥三路设置了独立商业。项目设计定位为金地格林系列。其中：高层住宅简约、时尚，通过砖红色、灰色和白色的搭配，以及体块的错动，体现出强烈的现代感。多层住宅则通过砖红色、米黄色、深灰色搭配和三段式构图，强调建筑的经典，运用深灰色的槽钢和百叶、精细的窗框、出挑的檐口、细部的线脚等，体现了现代风格的同时，又不失浪漫经典，彰显了尊贵的气质。项目园林打造片区独有的生态河岸景观，缔造风景怡人的“一河，两地”，融合小区园林层层绿意，布局合理，真正做到移步换景的效果。园林规划充分考虑其观赏性、艺术性和生活需求的结合，让您在享受河岸景观的同时，也将园林景观紧紧抱入怀中。金地·格林泊乐花园拥有便利的交通，金湾立交及珠海大道大大拉近与市区的距离，让您轻松掀开西城生活的序幕，工作在珠海，生活在西区。

交通图

交通状况：公交车路线（项目西侧为星宇巴士站）： 304路（斗门港——井岸），306路（白蕉长途客运站——井岸），307路（白蕉长途客运站——西浦、新青科技园），603路（白蕉开发区—珠海市区—珠海大道—湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路前行1公里—金地·格林泊乐。中山：中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272往南（尖峰桥方向）—金地·格林泊乐。广州：广州市区——进入京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐；深圳：市区——京珠高速－西部沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐；香港：罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区－沿海高速－斗门出口－S272—金地·格林泊乐（待港珠澳大琴-规划中的金海大桥-机场路-s272斗门方向——至本项目澳门：拱北口岸－迎宾南路－九洲大道西－珠海大道－湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路—金地·格林泊乐。

<!--subtitle:阳光一号-->

效果图

动态：阳光一号目前在售67㎡两房和80㎡三房单位，均价约为17000元/㎡，项目总占地11832.4㎡，总建筑面积38556.56㎡，1栋为17层小高层，2栋为高层。详情咨询售楼部。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.05.15-06.14）

容积率：2.59

绿化率：35.19

项目简介：阳光一号是珠海市三美贸易有限公司在珠海西区的扛鼎之作，项目总占地11832.4㎡，总建筑面积38556.56㎡，精心缔造67—88㎡南北向精致带装修二至三房实用户型。以南北向的半围合布局，把小区大片地中海风情园林景观给予业主，使住宅与园林融为一体。

交通图

交通状况：公交路线：K9路，201路至唐人街站； 803路至金竹社区站自驾路线：行驶至珠海大道、587县道，1.9公里后左转进入园镇路，左lt;!--subtitle:中交汇通·横琴广场-->

效果图

动态：中交汇通·横琴广场将推55-120㎡纯住宅单位，价格待定。中交汇通·横琴广场总占地32453㎡，总建面286418㎡，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。（所有涉及面积均为建筑面积，有效期：2017.05.26-06.25）

容积率：5.90

绿化率：30.00

项目简介：中交汇通·横琴广场总占地32453㎡，总建面286418㎡，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。整体规划设计秉承WORKING PARK花园办公理念的指导下，有机融合了写字楼、商务公寓以及商区，把生态注入到商务、休闲与居住之中，打造出高效绿色的全新粤澳商务模式。项目北向可望澳门西湾大桥及马骝洲水道景观；东向与澳门氹仔岛隔河相望，远眺澳门桂花苑等住宅景观。项目南向远眺小横琴山山景；西向为大面积的中央绿轴公园，在景观上，山、海、城、桥四重景观相互叠加，城市与自然能景观相互融合

交通图

交通状况：通过十字门大道，可无缝接驳港珠澳大桥，旁边就是广珠城轨延长线金融岛站，通车后，将与澳门轻轨在横琴口岸站实现换乘，同时未来可直抵珠海机场。届时，珠海、港、澳、深、广，五地机场将通过港珠澳大桥与轨道交通连成整体；同时琴、港、澳、深四地的港口也将水路相联，可以说是“一轴一轻轨，四港五机场”，如此便捷的交通路网，瞬达全球各地。