- 热门楼盘(动态)
- 周边楼盘
- 珠海新房
- 珠海房价
- 推荐楼盘(动态)
10月1日至10月31日期间,珠海全市共有140个项目有网签纪录,合计网签6538套,环比下降7%;成交面积55.27万㎡,环比下降11%。从产品类型看,住宅成交5158套,环比下降11%;商业成交190套,环比上升150%;办公成交266套,环比上升38%;其他成交308套,环比下降15%。
值得注意的是,自10月6日珠海出台楼市新政后,珠海网签量已连续三周出现下降,10月后一周更是跌破千套大关,调控成效初步显现。
从具体楼盘看,10月网签量达到100套以上的楼盘有12个,达到200套以上的楼盘有3个,其中网签量大的项目为万科城,网签成交605套,成交面积5.81㎡;其次为世荣作品壹号,网签成交274套,成交面积3.46万㎡;第三名为华发城建未来荟,网签成交230套,成交面积1.7万㎡。
从区域分布看,10月珠海网签量前十楼盘主要集中在香洲和斗门两个区域,其中香洲4个,斗门4个,金湾2个,横琴无项目进入前十。珠海限购有效抑制投资型置业,而这正好切中了横琴楼盘的主要客户群体。楼盘网通过走访横琴各大楼盘销售中心,发现市场降温明显,多个销售中心门可罗雀,与昔日客户成群的光景形成强烈对比。
(横琴某楼盘销售中心现场)
至于其他区域的情况,无论是唐家、上冲,还是金湾,市场都呈现普遍冷清的景象,但目前来看房价依然坚挺,未见价格出现明显松动。另一方面,在珠海相关部门的严格执法下,楼盘的营销方式更加规范。在销售中心,笔者看到预售许可、一房一价的公示放在了明显位置。
(一房一价公示)
2016年10月,珠海网签量前十楼盘分别为:万科城(605套)、世荣作品壹号(274套)、华发城建未来荟(230套)、中邦浪琴湾(195套)、第首未来港(167套)、宁海世纪城(157套)、美湖湾花园(134套)、西湖怡景园(130套)、东方威尼斯(111套)、华策帝景湾(111套)。
数据来源:珠海合富辉煌
<!--subtitle:万科城-->
万科城XXX-XXX-XXXX 转 830642
效果图
动态:万科城在售建筑面积89㎡三房、110㎡四房单位,非毛坯交楼,均价28500元/㎡(价格有效期:2016.10.20-2016.11.20)
项目简介:万科城位于新香洲梅华西路和明珠北路交汇处西侧,地处珠海主城核心地段,联贯全城,轻轨站内接省际核心城市,构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套,四大超值服务,将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。
交通图
<!--subtitle:世荣作品壹号-->
世荣作品壹号XXX-XXX-XXXX 转 647409
效果图
动态:世荣作品壹号位于斗门珠峰大道1399号,项目预计分十期开发,合计约7000余套住宅单位。目前在售三期洋房住宅产品,户型面积涵盖123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫,均为非毛坯交房,预计明年三期单位入住。目前购房可享全款98折、按揭99折优惠,均价16500元/㎡。
项目简介:世荣作品壹号位于珠海市西部中心城区斗门区新行政中心区域,辖区内地税局、车管所、出入境管理局等行政单位近在咫尺,学校、医院、美食街、超市等生活配套日趋完善。世荣作品壹号总用地面积约30万平方米,总建筑面积约70万平方米,预计分十期开发,共计住宅达7000余套。 世荣作品壹号首批销售单位为1-3期,建筑面积195386.1平方米,住宅共计16栋,总户数为1396户,主力户型为二房、三房,面积区间75-172平方米,商业3栋,建筑面积16774.36平方米。 世荣作品壹号采用现代风格的建筑形式,力图展现地中海休闲度假风格,结合70万平米东南亚滨江湿地园林,通过花镜、丛林、浅草三种种植层次,打造原汁原味的东南亚巴厘岛风情、水域浪漫城。
交通图<!--jiaotongchuxingend--><!--pic:1 end-->
订阅本盘最新信息
输入手机号码, 您将在第一时间获取珠海中邦浪琴湾的打折,降价,开盘,等楼盘动态信息。