据珠海市统计局数据显示，去年全市一手商品房销售面积达653.15万平方米，同比增长56.4%，创下历史新高，西部城区的销售面积一举超过东部城区。珠海2016年住宅去库存任务圆满完成。

数据显示，去年1-12月，全市办公楼待售面积同比增速高达959 .8%，以横琴国贸大厦、横琴总部大厦等为代表的办公楼去化状况堪忧。去年1- 12月，商品房待售面积159.37万平方米，同比降低8 .3%；住宅待售面积72 .70万平方米，同比下降26 .1%；办公楼待售面积17 .91万平方米，同比增长959 .8%；商业营业用房待售面积28.86万平方米，同比增长3.4%。由此看来，办公楼去库存难度大。

为保证珠海房地产市场稳步发展，珠海年前已推进多项举措整顿房地产市场，年后连续两周商品房交易量下降，其中不排除在春节假期的影响，往后房地产企业根据市场形势作出营销计划，以及相应的价格调整。受前期地价等因素影响以及珠海各项入户利好政策影响，房价大幅下降的可能性不大。

<!--subtitle:中交汇通·横琴广场-->

中交汇通·横琴广场XXX-XXX-XXXX 转 837919

动态：中交汇通·横琴广场将推55-120㎡单位，价格待定

效果图

项目简介：中交汇通·横琴广场总占地32453㎡，总建面286418㎡，涵盖300米高天际写字楼、南北塔2栋住宅公寓及花园式商业街区。整体规划设计秉承WORKING PARK花园办公理念的指导下，有机融合了写字楼、商务公寓以及商区，把生态注入到商务、休闲与居住之中，打造出高效绿色的全新粤澳商务模式。项目北向可望澳门西湾大桥及马骝洲水道景观；东向与澳门氹仔岛隔河相望，远眺澳门桂花苑等住宅景观；项目南向远眺小横琴山山景；西向为大面积的中央绿轴公园，在景观上，山、海、城、桥四重景观相互叠加，城市与自然能景观相互融合。

交通图

交通状况：通过十字门大道，可无缝接驳港珠澳大桥，旁边就是广珠城轨延长线金融岛站，通车后，将与澳门轻轨在横琴口岸站实现换乘，同时未来可直抵珠海机场。届时，珠海、港、澳、深、广，五地机场将通过港珠澳大桥与轨道交通连成整体；同时琴、港、澳、深四地的港口也将水路相联，可以说是“一轴一轻轨，四港五机场”，如此便捷的交通路网，瞬达全球各地。

<!--subtitle:横琴紫檀文化中心-->

横琴紫檀文化中心XXX-XXX-XXXX 转 828156

动态：横琴紫檀文化中心目前主推45-85㎡一到二房单位，带装修，均价35000—38000元/㎡，详情请咨询售楼处。项目共由5栋建筑组成，分别承担着文化传承、艺术创作及商务交流、创意展示三大核心主题和功能，其中5栋建筑分别为【紫檀展示中心】、【文化体验中心】、【文化创意中心】以及【文化交流中心】【紫檀展示中心】（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.13-2017.03.12）。

效果图

项目简介：横琴紫檀文化中心分南北地块开发，用地面积为2.9万㎡，建筑面积为5.8万㎡。项目共由5栋建筑组成，分别承担着文化传承、艺术创作及商务交流、创意展示三大核心主题和功能，其中5栋建筑分别为【紫檀展示中心】、【文化体验中心】、【文化创意中心】以及【文化交流中心】【紫檀展示中心】：总建筑面积为9000㎡；【文化体验中心】：总建筑面积为16845㎡，共拥有333套艺术工作室【文化创意中心】：总建筑面积为5509㎡，【文化交流中心】：总建筑面积为29810㎡，本栋层高4.4m，让文化工作者的创意空间得到满足；其中主要通过公司资源背景，吸引紫檀相关产业进驻并带动吸引文创企业前来横琴注册落户，提供商务办公以及交流的场所。项目另有40-85㎡一房到两房公寓产品，层高3.3米，阳台宽6.4米，可灵活改造

交通图

交通状况：周边公车：856路 板桥站下车即到

<!--subtitle:横琴金融传媒中心-->

横琴金融传媒中心XXX-XXX-XXXX 转 828836

动态：横琴金融传媒中心即将推出220-2000㎡写字楼单位，均价待定，详情请咨询售楼处。横琴金融传媒中心位于横琴自贸区，有38层商业办公楼、26层公寓塔楼，3层商业裙楼及3层地下停车场。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.13-2017.03.12）

效果图

项目简介：横琴金融传媒中心项目位居横琴自贸区，约1.59万平方米的总占地面积，近14万平方米的总建筑面积，总投资高达15亿元人民币，为港澳珠片区，打造集办公、商业和商务公寓为一体的金融岛作品。以38层商业办公楼、26层公寓塔楼，3层商业裙楼及3层地下停车场

交通图

交通状况：广珠城轨延长线横琴新区金融岛站公交线路：K11、K10、14、86、62

<!--subtitle:珠海富力中心-->

珠海富力中心XXX-XXX-XXXX 转 801432

动态：富力中心在售86—137㎡写字楼，均价35000元/㎡，预计2017年底交楼。详情咨询售楼部。项目位于琴海东路与富城道交界处。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.01.17-2017.02.16）

效果图

项目简介：珠海富力中心是富力地产在珠海横琴中央商务区打造的集办公、购物于一体的超大型商业综合体，10万平米写字楼。

交通图

<!--subtitle:利是达星际广场-->

利是达星际广场XXX-XXX-XXXX 转 833722

动态：利是达星际广场目前在售55—132㎡酒店式办公单位，均价约为38000元/㎡。详情请咨询售楼部。项目占地1.7万㎡，建面11.19万㎡，涵盖五星级品质酒店式资产、高端写字楼及3万㎡全进口商品购物中心。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.02.06—2017.03.05）

效果图

项目简介：利是达星际广场占地1.7万㎡，建面11.19万㎡，涵盖五星级品质酒店式资产、高端写字楼及3万㎡全进口商品购物中心。利是达星际广场由珠海利是达置业有限公司投资开发，位于珠海横琴大桥北，距离港珠澳大桥西出入口约200米。 目前，利是达星际广场即将推出的产品为55-64㎡创意空间，62+70㎡2-3房酒店式资产，空间灵动，自由布局，可根据需求定制个性化商务生活空间，礼遇高端商务圈层。

交通图

交通状况：856路车：板桥站下车即到