奥园金坭湾

目前奥园金坭湾参考价格为10500元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

咨询电话是4008190103转143，想知道奥园金坭湾详细信息可以拨打这个。

奥园金坭湾项目位置在斗门区尖峰山西(东风北公交站旁)

奥园金坭湾的周边配套比较不错，具体情况如下：商圈：大信新都 超市：益百家购物广场、华润万家 医疗：遵义医科大学第五附属（珠海）医院、珠海市斗门区人民医院、珠海市斗门区侨立中医院 学校：井岸一小；斗门第四中学 金融：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国工商银行、平安银行 公园：尖峰山森林公园、斗门市民公园、华发水郡湿地公园

项目占地面积38343.04㎡，总建筑面积约81146.03m²。1.56超低容积率，类属奥园中高端产品系——【铂誉系】，既包含精致的东方美学，亦有着功能性的西方经典比例，使居者更安心、环境更舒心；另外最特别的是，整个项目是依据“围合式”布局概念设计的，低层低密度的新亚洲风格园林，充分满足了所有住户日照的需求。项目由4栋15-16F高层住宅、2栋9-10F错层洋房、3栋5F联排叠墅、1栋5F商住公寓及3-5栋住宅底商组成。

奥园金坭湾的售楼处在斗门区尖峰山西(东风北公交站旁)。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

奥园金坭湾在售建面约65.08㎡(1室2厅1卫)、建面约42.79㎡(1室1厅1卫)、建面约65.08㎡(1室2厅1卫)、建面约93.08㎡(2室2厅1卫)、建面约90.46㎡(2室2厅1卫)、建面约81.78㎡(2室2厅1卫)、建面约83.79㎡(2室2厅1卫)、建面约85.17㎡(2室2厅1卫)。

奥园金坭湾具体情况如下：可乘坐304、306、308、406、407、41

奥园金坭湾占地面积是38343.4平方米，建筑面积为 81146平方米，规划有707户，规划设计车位数是共地上停车位：131个；地下469个。车位。该楼盘是珠海比较优质的楼盘之一。

奥园金坭湾的物业公司是奥园物业。

奥园金坭湾房子值不值得买，首先要看奥园金坭湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

奥园金坭湾容积率是1.56。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

奥园金坭湾绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

奥园金坭湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索奥园金坭湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190103转143询问。

奥园金坭湾的停车位有共地上停车位：131个；地下469个。，基本上能满足停车需求。另外，奥园金坭湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此奥园金坭湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有奥园金坭湾的物业快速协调。

反正就是在井岸那边，学校方面，不是很多，井岸一小、斗门第四中学这些咯。

好像现在在认筹吧，井岸最贵应该不会超过两万一平方吧。

这个楼盘既然在井岸，就现在的交通来说还是有点远，有车也不一定方便，除非避开高峰期，现在好像在认筹，开盘应该等到明年。