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楼市微“调控”会刺激房价吗？
珠海拼团购房248群（146）
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最高涨22.4%！2018年70个大中城市房价涨幅排行榜出炉
数据显示，新房价格方面：
--2018年全年，房价涨幅最高的5个城市分别是西安（22.4%）、海口（22.1%）、呼和浩特（21%）、贵阳（18.8%）、大理（18.8%）。领涨的城市以二三线的省会城市为主，如西安、海口、贵阳、济南等，也有强三线城市徐州，以及独特题材的丹东、旅游城市大理、三亚等。
--涨幅排最后5位的分别是泉州（1.5%）、南京（0.7%）、上海（0.4%）、深圳（0.1%）和厦门（-0.4%），其中厦门2018年涨幅最低，为-0.4%，同时也是70个大中城市中唯一一个房价下降的城市。涨幅靠后的城市以强调控的一二线热点城市为主，如上海、深圳、南京、北京、厦门等，以及限价严厉的泉州、房价上涨动能不足的温州等城市。
--南京2018年涨幅为0.7%，排名全国倒数第4。说明南京的房价调控效果突出，房价运行平稳、健康、有序。
二手房方面，2018年全国涨幅最高的是呼和浩特、济宁、昆明、西安、大理，涨幅垫底的是温州、福州、北京、上海、厦门，其中厦门以-5.6%排名倒数第一。而南京以1.1%的涨幅排名倒数第7。
值得关注的是，从2018年的涨幅来看，无论新房还是二手房，一线城市的涨幅均靠后，三四线城市的涨幅往往靠前。
责任编辑： ZH511190
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