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新房验收后多久才能办房产证现在有不少人交房后没有马上装修入住,导致房子留空。那么在这种情况下,空置房要交物业费吗?其实按照法律规定空置房也需要缴纳相关费用。为什么还要交物业费呢?接着小编为大家简单讲解一下。
1、物业公司提供的是公共服务,你没住,服务内容没减少,服务质量没降低。
2、物业服务的对象是全体业主,当然也包括你。你没享受到物业服务,不是物业不提供服务,而是因为你个人的原因,你没有居住。
3、业主不能以放弃权利为由拒绝履行义务。未居住的业主不能以“我没享受到服务”、“我不需要服务”等为理由而拒绝履行缴纳物业服务费的法定义务。
4、服务是商品。物业服务也是商品,既有使用价值,也有成本支出。天下没有免费的午餐。
5、空置房不缴纳物业费,既侵犯了物业公司的合法权益,也侵犯了全体业主的切身利益。打个比喻,大家都按时足额缴纳物业费,小区可以种5颗树,因为个别业主不缴费,小区只能种三棵树。
6、业主缴纳物业费能够在一定程度上使房屋资产保值、增值。
空置房要不要交物业费,答案是肯定的。但个别省市对空置房物业费缴纳的标准则有不同的规定。例如湖北省规定空置房物业费第一年按7折优惠,第二年起全额缴纳。物业公司和小区业主应按当地物价部门的具体规定执行。
责任编辑: ZH511190
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