外地人珠海买房条件2020政策

　　不少小伙伴都想知道外地人在珠海买房的政策，今天就为大家再讲讲珠海买房政策。

　　非珠海户口购房政策

　　无房：可买一套房。需有5年以上纳税、社保证明

　　有一套及以上住房：不可买房

　　无纳税、医保证明：禁止购买

　　对于非本市户籍的高层次人才，按非户籍居民家庭标准执行购房政策，但不需要提供纳税和社会保险证明。

　　贷款政策

　　对于符合珠海购房条件

　　1、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付30％；

　　2、珠海无房有房贷记录但已结清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　公积金贷款政策

　　对于符合珠海购房条件，连续足月缴纳6个月以上社保：

　　1、个人最高贷款30万，两人及以上可最高贷款50万；

　　2、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　3、珠海无房有房贷记录但已结清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　本市户籍购房政策

　　无房：可买三套房

　　有一套住房：可买两套房

　　有两套房：可买一套房

　　拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房

　　贷款政策

　　1、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付30％；

　　2、珠海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　3、珠海有1套房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　4、珠海1套房且贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　5、珠海1套房且贷款未还清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％；

　　6、两套及以上停贷

　　公积金贷款政策

　　符合购房条件，连续足月缴纳6个月以上社保：个人贷款最高30万，两人及以上最高贷款50万：

　　1、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　2、珠海无房贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　3、珠海有1套房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；

　　4、珠海1套房且贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付70％；

　　5、珠海1套房贷款未结清但公积金贷款已结清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144m?）首付70％；

　　6、有公积金贷款且未结清：停贷

　　税费计算

　　（图源：珠海房姐）

　　推荐阅读：2020年珠海入户政策外地人入户珠海要什么条件？