2020空置房物业费个收取标准

发布时间： 2020-04-22 16:58:59

来源：楼盘网

分类：房产百科

6783次浏览

　　当物业交付后，业主需要开始承担物业，物业费是从交付那天开始计算，入住后，全额收取。而空置房物业费怎么收取呢？下面为大家讲讲。

　　空置房物业费怎么收取

　　有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。已交付给业主的，物业费用自物业交付业主次月开始计收。

　　车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70％缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。

晓江川雅园

在售

参考价格：参考均价15500元/㎡

楼盘地址：井岸镇西堤路383号

楼盘电话：400-819-6874 转 0087

　　我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。

　　如果是业主空置的房屋，物业费仍然应由业主支付，但如果是开发商还未交付业主使用的空置房，物业费应由开发负责。同时，我国的物业费收取是有一定的标准的，物业不得收取规定之外的费用，否则会接受相关法律的处罚。

　　推荐阅读：小区物业费怎么算？一般包括哪些

责任编辑： ZH511190

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190103 转 008。