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规划有变！翠微旧村再增2所幼儿园！
近日，珠海特区报发布关于翠微旧村城市更新项目控规的修改批前公告。同日，珠海市自然资源局也公示相关修改规划。据公示获悉，本次增加2所幼儿园，还有原本中学变成住宅和小学。
翠微旧村城市更新项目规划正式出炉，本次项目更新单元划定范围总用地面积约34万㎡。
其中：
翠微村用地共3宗，用地面积约33万㎡，包含翠微旧村场用地面积30万㎡，翠微村两宗生产留用地分别为17253.42㎡，14789.63㎡；
其他产权留用地11714.26㎡（包含储备粮管理中心前山粮库用地面积及供销社用地面积）
国有未出让用地40.87㎡，纳入项目更新单元划定范围腾挪置换。
据悉，相比去年批前公示用地面积减少2.05万㎡，其中包括小学、幼儿园、城市道路、公园绿地、市级不可移动文物韦氏大宅用地，并立体“补公”一处一级邻里中心（计容建面8302㎡）、公交首末站及一处文化活动中心。
据公示显示，翠微旧村项目总用地面积约为34.4万㎡，其中开发建设面积约为20.58万㎡，本次修改用地面积相比去年批前公示用地面积减少2.05万㎡，项目总计容建筑面积1285425.37㎡。项目总投资140亿元，预计今年6月动工，预计工期为7年。
据悉，项目将采取“整体拆建+局部保护”的改造方式，与“七街七里一巷”结合，在保留历史文化建筑的前提下，将打造成集居住、教育、办公、购物、休闲、旅游于一体的一站式城市生活中心。
其中，融资用地包括住宅和商业用地，规划的住宅楼层最低为26层，最高为34层，合计约有21栋住宅。商业用地则以商业办公为主，规划有商业楼、邻里中心、办公(公寓)楼、公交总站等。
在配套规划中，将计划建设1所小学、2所幼儿园、2处二级邻里中心。即在现翠微小学基础上进行扩建，扩建后用地面积20070㎡，规模为48个班，并新增1所幼儿园，占地面积7044㎡，规模为24个班，而邻里中心建筑面积共7000㎡，丰富居民的生活娱乐。
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责任编辑： ZH511190
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