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小高层怎么选楼层?知道这些你不亏!不少人都会担心70年产权房子到期的问题,近日《中华人民共和国民法典(草案)》正提请十三届全国人大三次会议审议,其中第395条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
关于70年产权房子到期的问题,会自动续期,也可免费续期。但对于非住宅用地,如写字楼、商铺、公寓等,如要续期,需要补缴一定的土地出让金。
关于房子产权到期这个问题,早在2017年就有网名提出,当时得到的回应是:可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。这回应源自2016年温州首例“住宅土地使用权到期续期”事件。当地媒体刊发了对土地使用权到期问题的报道,由此拉开长达8个半月的持续关注和连续追踪报道,并促成中共中央、国务院出台相关意见,对解决房屋70年产权到期后的“撞限房”问题,提供指导。
当年12月23日,国土资源部正式发布过渡性处理办法,俗称“两不一正常”,即不需提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续。
这一件事情得到解决为住宅产权免费自动续期开了先河,有了温州先例,日后住宅产权免费续期的可能性只会大增。
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责任编辑: ZH511190
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