购房者再拿到房产证还需要做什么？

发布时间： 2021-05-03 18:44:57

来源：楼盘网整理

分类：楼周刊

3562次浏览

很多人都认为，只要拿到了房产证，那么买房大业也就完成了！其实想的也没错，只是需要注意一些细节问题，不然就会给自己许多麻烦。与此同时可能还会损失一笔财富，那就得不偿失了！

1、确定信息并及时更正信息

人工处理的事情，再专业，也可能会出现些许纰漏，所以在办理房产证时更是需要仔细确认，再小心都不为过！如果工作人员因为手误而导致房产证上的信息出现了错误，你又没有发现，那么以后在处置房子时可就会出现很多麻烦事。

2、保存好购房凭据

购房者拿到房产证以后，购房凭据并非就毫无用处了，其实，在以后进行房产评估或者转售房屋时，我们还是用到购房凭据的，就比如契税发票、购房发票、购房合同，如果这些资料丢失了，那么补办起来可是很麻烦的，更会影响我们再次买卖房屋。所以，大家在买房时，就算拿到了房产证，也要保存好购房凭据。

3、做好抵押登记

面对不断上涨的高房价，现在全款买房越来越难了，反而越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。要想从银行获得贷款，购房者就必须把新购得的房子抵押给银行，银行这样做也是为了督促购房者尽快还清房贷。因此，在拿到房产证后，购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后，我们才能去银行办理抵押贷款。

4、办好房产退税

取得房产证后需要退税的。在购房商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴纳款书”。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

责任编辑： 13865265973

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008190103 转 008。