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海滨城市大比拼!珠海和三亚哪里更适合居住呢?目前市场房价过高,年轻人仅凭自己买房难度不小,有时候会夫妻双方一起出资买房,这样以家庭为单位会减轻不少压力,然而夫妻买房也是视情况而定,不同的情况,产权归属也不一样。
1、夫妻一方婚前支付首付购房,婚后夫妻共同还货,房屋登记在首付支付方名下
这种情况在离婚时,房产归登记一方,偿还的货款为获得房产一方的个人债务,同时在离婚进行房产分割时,需要对另一方进行补偿。
2、一方婚前全额出资购房,婚后オ取得房产证的一方
在离婚进行房产分割时,该房屋属于ー方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。
3、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下的
如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资属于赠与行为的,法院很难支持未登记方的请求,房屋很可能判给登记一方,未登记一方最后可能人房两空。
4、一方婚前全额出资购房,取得房产证的
一方婚前全额出资购房,取得房产证的,在离婚进行财产分割时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。
房屋产权是家庭财产的重要组成部分,了解清楚房屋产权的归属,有利于维护自身利益。
责任编辑: ZHLPW
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