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新房

悦澜山

8.0 / 10分
现房尾盘 普通住宅 山海景 海景房 配套成熟
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 34000 元/㎡ 价格有效期:2021-12-17 - 2022-12-12 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 香洲
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: 山海景 海景房 配套成熟
  • 开发商: 珠海市碧海山景房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 珠海市香洲区香湾街道契爷岭36号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 尾盘
  • 楼盘户型: 8种户型,建面:99-144㎡ 4室2厅3卫 (建面:142.23) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2020年06月交房
  • 开盘时间:
    2018年8月30日
  • 售楼处地址: 情侣北路 契爷岭二街36号(每一间东北侧)
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
S201900010-4 2019-12-26 2#,6#
S201800004
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 40%
  • 容积率: 1.53
  • 占地面积: 3.2万㎡
  • 建筑面积: 7.4万㎡
  • 总户数: 355
  • 当期户数: 355
  • 车位比: 1:1.4
  • 物业费: 2.98元/平方米·月
  • 车位: 516个车位(地上19个,地下497个)
  • 物业公司: 金地物业
小区配套

两个区之间为公共中庭,集中了主要园林景观、泳池、儿童游乐空间等。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

学校:启蒙幼儿园,欢乐幼儿园,珠海市香洲区海虹幼儿园,香湾办幼儿园,华南名宇幼儿园,香洲一小
购物:潮发百货,林记商行,百分百货仓超市(美丽湾店),南鸿杂货店,百乐便利店(海天店),麒胜农贸超市
银行、电信: 光大银行、华润银行、工商银行、农业银行、交通银行、凤凰北中国移动服务厅、中国联通服务厅
娱乐:海天公园沙滩,神前社区公园,水拥坑海天公园,生态家园,凤凰河社区公园,华子石社区公园,香桦园
餐饮:隆江猪脚饭(美丽湾店),凤凰茶语,鲜知味餐厅,双肥记(美丽湾店),兰州拉面

交通状况:

公交站:美丽湾站:3a路、 3路、 7路、 10a路、 10路、 17路、 32路、 68路、 69路共10条公交线路等
有轨电车1号线,海天公园站。

悦澜山
楼盘介绍

悦澜山以2栋30层高的山海墅宅和六栋11层高的墅质纯复式单位组成,共355户(其中复式162户,高层193户)。

本项目容积率为1.53,在市区内为不多见的低容积率社区,规划形式有多种可能性。规划拒绝以常规的高层围合式布局,导致高层林立、市区空间压抑、天际线单一。

在满足舒适建筑间距的前提下,而采用尽可能少的高层加尽可能多的小高层的组合方式,即丰富了城市天际线,又有多样的产品类型。

城市主干道及海景在地块东侧,规划将高层布置在离主干道远端,小高层布置在离主干道近端,避免建筑对城市主界面造成压抑感,符合城市设计的原则,同时也利于项目地块纵深的展示。

住宅一共有两栋高层及流动小高层组成,两栋点式高层位于地块西北及西南角,小高层成组团布置,形成两个区。两个区之间为公共中庭,集中了主要园林景观、泳池、儿童游乐空间等。

交付标准

简装交付

珠海拼团购房60群(242)

悦澜山到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
悦澜山我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
385 人提交加群申请
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-03-28
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