珠海13日起正式执行“全面取消限购”政策，非本地户籍人士亦可自由购买香洲区所有类型的住宅。由于该市商品住房购买人约50%为非本地户籍人士，有一些本地户籍受访民众对此忧心忡忡。

早在今年3月16日，珠海官方在珠海市供给侧结构性改革工作会议上透露，在全市范围内，居民(含非户籍居民)购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。这意味着珠海将全面取消限购政策。

珠海限购、限价政策出自2011年10月底，系中国内地实施“双限”的城市。而到2014年9月26日，珠海市住房和城乡规划建设局宣布调整房地产市场“双限令”，明确提出“在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明”“放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制”以及“通过市场决定价格”等内容。

珠海市不动产登记中心相关负责人在接受记者采访时表示，4月13日上午已收到珠府{2016}38号文，从收件之日起正式执行“全面取消限购”政策。

而在本月初，珠海市住房和城乡规划建设局在公布《珠海市住房发展“十三五”规划》时曾透露，珠海市商品住房购买人约50%为非本地户籍人士。统计数据显示，2015年12月全市房价均价仅为13698元人民币/㎡，到今年3月就涨到15067元/㎡。个盘来看，一些项目近期涨价幅度为1000元/㎡到2500元/㎡。“珠海房价肯定会趁势爆涨。”珠海旭日华府总经理贾永清称，预计全面取消限购后，非本地户籍房产业主的占比会有大幅增长。

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华发城建未来荟(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价23000元/平方米

动态：华发城建未来荟已于4月9日首批开盘，本次取得预售证的1-12栋开盘，所售户型包括34-110平方米1-3房，均价约为21000元-23000元/平（毛坯）。

售楼地址：珠海城轨珠海明珠站西侧

  华发城建未来荟（华发TOD小镇）占地面积约80万平方米，总建筑面积100万平方米。项目包括住宅、商业、办公、公寓、酒店、学校、医院及社区配套设施等。该小镇规划2万户家庭，约计5-6万人口。首期工程由华发集团和市城建集团共同开发建设，预计2016年底完工。

华发城建未来荟交通图

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华发城建未来荟
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万科城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：待定

动态：万科城即将推出16栋、17栋89㎡3房、110㎡4房单位，现5万登记，可享98折优惠，开盘时间待定。（有效期：2016.4.8-2016.5.8）

售楼地址：珠海九洲大道园明新园旁原万科金域缇香营销中心

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 830642

万科城效果图

万科城位于前山上冲片区上冲车辆基地北侧，地处珠海主城核心地段，联贯全城，轻轨站内接省际核心城市，构建港珠澳经济圈。与海纳城、奥园广场、沃尔玛乐世界等高端城市综合体汇集同一片区域。社区内独享1.5万商业配套，四大超值服务，将品牌超市、餐饮、百货等融入生活方方面面。

万科城交通图

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万科城
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华发山庄(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

价格：均价30000元/平方米

动态：华发山庄在售196-260平方米4、4房单位，均价29000-31000元/平方米。全款按揭均98折。

售楼地址：珠海市香洲区迎宾北路1033号

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 827777

华发山庄效果图

华发山庄项目总占地约21万平方米，容积率为1.0，是珠海主城区拥有独立别墅指标的项目，且是市区低密度、三面环山的住宅项目；项目首推产品140-270平米墅区板式大宅。项目基于生态规划的设计理念，园林景观采用新法式风格，内部拥有近1公里的湖溪，利用近15米的天然地势高差，打造多层叠水水系。园内植被采用全冠移植，四季美景美不胜收。五大主题园林，300万巨资打造林荫大道。建筑设计方面，风格上传承华贵法式级建筑风格；别墅背山面水，近半数为亲水别墅；墅区板式大宅由高层及小高层组成，纯板式结构，私家电梯入户。

华发山庄交通图

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华发山庄
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珠海奥园广场(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价25000元/平方米

售楼地址：梅界路187号 （梅溪牌坊对面）

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 810651

珠海奥园广场效果图

珠海奥园广场项目位于珠海香洲区旅游路东侧，梅界路南侧，总占地面积7.8万㎡，总建筑面积约43万㎡。本项目是集大字楼、酒店等五大业态为一体的珠海奢尚综合体，同时是集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体的国际时尚商业中心

珠海奥园广场交通图

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珠海奥园广场
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