在经历了红红火火的3月份，珠海房价创下了15067元/㎡的新高，单月网签量达到6364套，刷新历史纪录。在这一轮热潮中，珠海万元以下楼盘正急速减少，购房者的置业成本越来越高。

据珠海搜房网统计，截至4月21日，珠海全市152个住宅项目中，均价在10000元/㎡以下的楼盘仅剩23个，其中价格低的楼盘为御景，均价5500元/㎡，其次是顺发豪庭，均价5980元/㎡。

从分布来看，这23个楼盘集中在斗门和金湾两大区域，其中斗门13个，金湾10个，并且主要分布在平沙、南水等边缘地区。

值得注意的是，在这23个万元以下楼盘中，不乏一些高质量的品牌项目，比如由格力地产开发的平沙九号，以及由金地集团开发的金地格林泊乐。

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<!--subtitle:御景-->

御景(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价5500元/平方米

动态：御景在售107㎡复式单位毛坯均价5500元/㎡，平层6500元/㎡。详情请咨询售楼部。

售楼地址：斗门镇骑龙山（斗门大道，御温泉方向，初诚超市对面）

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 667696

御景效果图

御景位于珠海西部，斗门镇核心区域，处于斗门大道与黄杨大道交汇处，毗邻斗门旅游名胜——黄杨山，南邻黄杨高速和西部沿海高速，西靠广珠铁路。交通便捷，区域内交通网络四通八达。社区外面是斗门区域的黄金要道——斗门大道，整条大道一直延伸贯穿于斗门镇八大旅游景点中的六大景点，如黄杨山、金台寺、斗门古街、御温泉等。御景总占地面积130亩，总建筑面积15万多平方米，分A 、B两地块，分两期开发，中间由一规划路御景路左右相连。其中一期占地53亩，总建筑面积约6.3万平方米，规划建设7栋高层住宅，分别是1-4#小复式，5-7#小高层洋房。御景产品包括电梯洋房、花园洋房、复式和别墅。

御景交通图

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御景
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<!--subtitle:顺发豪庭-->

顺发豪庭(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价5980元/平方米

动态：顺发豪庭目前在售105-150㎡三房四房单位，非毛坯起价5980元/㎡；毛坯起价4680元/㎡，详情请咨询售楼部。

售楼地址：金湾区平沙镇美平六号区

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 666742

顺发豪庭效果图

顺发豪庭小区规划合理，布局巧妙。既很好的解决了景观视线，又避免了互相之间的对视和干扰。建筑风格富有现代气息，简约大方，色彩素雅，功能与形式结合。顺发豪庭户型设计方正实用，内部功能分区合理。很好的解决了自然采光，通风对流。东南亚风情园林，兴趣盎然，格调雅致。小品雅座，花草闾里相映成趣，宽广景观湖更是灼灼生辉。

顺发豪庭交通图

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顺发豪庭
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<!--subtitle:森宇·金域阳光-->

森宇·金域阳光(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价6300元/平方米

优惠折扣：全款98折 按揭99折

动态：森宇·金域阳光目前在售5栋74㎡两房单位，毛坯均价6300元/㎡，购房享全款98折优惠，按揭享99折优惠，预计2017年7月份交房。

售楼地址：珠海平沙美平西路与美平二街交汇处（华丰小学西侧）

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 830765

森宇·金域阳光效果图

森宇·金域阳光，位于珠海西部城区平沙镇的核心地段，靠近经济技术开发区——高栏港，以及珠海温泉度假胜地——海泉湾度假区。本项目由珠海本土实力房企开发，产品涵盖73-128㎡的二至四房，多样化的户型满足不同层次的需求，投资、度假、自住皆宜，项目由4栋11层板式小高层和1栋高层建筑组成，采用现代简约的设计风格，引入智能化和健康的元素，打造珠海西城智慧型健康社区，为客户提供智能化、健康的人居体验。

森宇·金域阳光交通图

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森宇·金域阳光
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<!--subtitle:京华假日湾-->

京华假日湾(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：全款96*99折，按揭96折

动态：京华假日湾在售二期的80—128平方两房至四房，折后均价6500元/平方，现购房可享受一次性付款额外99折

售楼地址：珠海平沙升平大道北侧(平沙实验小学南侧);市区展厅:珠海前山明珠南路1980号(原京华奥园销售中心)

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 666905

京华假日湾效果图

京华假日湾花园位于珠海平沙新城中心地段，总占地面积235534.8平方米，总建筑面积约50万平方米，是“温泉养生，度假之城”的超大型综合社区，建筑为简洁历练的南洋风格，景观以东南亚(巴厘岛景观元素为主)风格为主，整个社区处处洋溢着水系元素。同时为了更好的打造项目的度假概念，结合泰式的养生精神，在珠海引入“养生”的主题，丰富项目的建筑价值。项目的开建将成为平沙国际度假综合城。 京华假日湾花园一期单位占地面积36424.5平方米，建筑面积87519.16平方米，总户数为794户，容积率2.0，绿化率35%。 京华假日湾在售二期项目。

京华假日湾交通图

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京华假日湾
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<!--subtitle:珠海港·海韵-->

珠海港·海韵(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价6800元/平方米

优惠折扣：全款98折 按揭99折

动态：珠海港·海韵已于4月16日加推4栋、5栋及8栋69—124㎡单位，均价6800元/㎡，现购房可享全款97折，按揭98折优惠。

售楼地址：平沙镇升平大道中99号

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 823992

珠海港·海韵效果图

珠海港·海韵总占地2.5万平方米，总建面6.7万平方米，绿化率34%，容积率2.0，分一期开发，总共9栋，主力户型为90平米3房2厅2卫2阳台；小区打造的是东南亚海洋文化景观的“海洋精品文化社区”和“港区康居示范小区”.

珠海港·海韵交通图

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珠海港·海韵
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<!--subtitle:黄杨·明月轩-->

黄杨·明月轩(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价6800元/平方米

动态：黄杨·明月轩在售6栋100平方米、143平方米（建筑面积）三、四房单位，毛坯均价6800元/平，购房享全款97折、按揭98折优惠。

售楼地址：井岸工业大道北公交车站

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 810220

黄杨·明月轩效果图

黄杨明月轩项目位于、医院、购物中心、美食小吃等生活配套完善；背靠黄杨山，临近黄杨河。黄杨明月轩项目占地面积近9万㎡，建筑面积约20万㎡，分两期开发，一期14栋，二期11栋，产品类型有公寓、小高层洋房、别墅，一期主力户型单身公寓、70㎡—141㎡两房至四房。

黄杨·明月轩交通图

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黄杨·明月轩
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<!--subtitle:香水鸿门二期-->

香水鸿门二期(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价6900元/平方米

动态：香水鸿门二期在售134㎡现房单位，毛坯均价6900元/㎡，购房可享1.8万抵6万优惠。详情请咨询售楼部。

售楼地址：斗门白蕉路001号（斗门长途汽车总站东行500米）

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 804430

香水鸿门二期效果图

香水鸿门采用了西班牙半围合式建筑风格，红色的坡式屋顶，浅黄色的外立面，铁艺栏杆，整体空间层次感强.典雅的社区风情，精益求精的建筑品质，时尚年轻的生活品味，投资的区域潜力，香水鸿门力揽多方优势，致力打造舒适、时尚、新颖、宜居、生态的人居方式。香水鸿门的建筑品质也是精益求精的，我们提倡越精品、越精细，精细的产品户型设计，精细的建筑设计，精细的园林打造.香水鸿门具特色的就是户型设计，精心推出36~130平米的平层洋房单位。

香水鸿门二期交通图

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香水鸿门二期
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<!--subtitle:珠海港城花园-->

珠海港城花园(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：2.5万抵5万优惠

动态：珠海港城花园在售44-67平方米2房单位，毛坯均价7300元/平，非毛坯8300元/平。全款可享96折优惠，按揭享98折优惠。该项目是现房。

售楼地址：珠海市南水镇铁炉北路133号

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 803884

珠海港城花园效果图

项目毗邻飞沙滩c69;A039;风景区亿吨港口，游艇基地，金海大桥路近在咫尺。整个项目采用东南亚建筑元素，总建筑面积约61552㎡，占地约25483㎡，小区由7栋两期开发，32%绿化率，容积率2.0。主推44～72㎡超实用两房；93～102㎡宜居三房；110～116㎡N+1创意户型，可改四房。

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珠海港城花园
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<!--subtitle:誉名都-->

誉名都(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折

动态：誉名都在售6栋82-89㎡2房单位，均价7300元/㎡，详情请咨询售楼部。

售楼地址：珠海市斗门区井岸镇新青六路（新伟中街628号）

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 653976

誉名都效果图

誉名都是香港上市公司金朝阳集团在珠海斗门打造的港式生活精品社区，项目建成后将大大改变新青片区的居住价值，成为新青区域居住发展的标杆项目。誉名都项目整体总占地面积4.6万㎡，总建筑面积7.8㎡，共16栋住宅楼，规划有10栋9层花园洋房，6栋18层高小高层，面积为75-112㎡二至四房单位，共计712套。户型产品N+1创变卖点，同时发展商重金精心打造区域内花园景观游泳池、智能wife、风情商业街、网球场、篮球场等多功能配套的港式休闲社区，将成为深受市场认可的具有居住及投资价值的项目。

誉名都交通图

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誉名都
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<!--subtitle:金碧丽江西海岸-->

金碧丽江西海岸(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭98折

动态：金碧丽江西海岸在售9-11栋92-140㎡三至四房现房单位，毛坯均价7300元/㎡，非毛坯8500元/㎡，详情请咨询售楼部。

售楼地址：平沙镇温泉路口，联思电子厂南侧

搜房网提供的售楼电话：XXX-XXX-XXXX 转 651988

金碧丽江西海岸效果图

金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”约8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫center\">
金碧丽江西海岸交通图

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金碧丽江西海岸
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