连续2天，住建局官网分别发布《白藤湖片区控制性详细规划（2016年新编）批前公示》及《西部中心城区A片区控制性详细规划（2017年修编）批前公告》，紧邻的两个区域供应超过600公顷的居住用地，区域内预计人口30万人，浓墨勾勒出斗门西部生态城湖心路沿线未来模样。

△白藤湖片区、西湖中心城A片区控规批前公示 规划区域示意图

白藤片区

规划：总用地面积837.9公顷 居住用地311公顷 区域人口16.9万人

现状：交通动脉香海路暂未动工

6月16日珠海市住房和城乡规划建设局信息发布登记表（《珠海市斗门区B203a&B203b&B203c编制单元（白藤片区）控制性详细规划（2016年新编）》），规划区域北至尖峰大桥，南至珠海大道，东至友谊河，西至机场东路。

△白藤湖片区区位图

白藤湖片区规划为“双河相拥、一心一带”的结构，于规划区内形成黄杨河、友谊河双河相拥，片区中心和幸福河生态绿带共同的格局，打造北部综合服务组团及南部4个居住组团。

△白藤湖片区土地利用规划图 点击原图可放大

从规划图上看，现鳄鱼岛区域为北部综合服务组团，而湖心路沿线，现奥园香海美景、时代香海彼岸、家和城、五洲家园等楼盘项目，正属于规划范围内的居住组团。

规划区内规划有311.72公顷的居住用地、308.66公顷的二类居住用地，共31.7公顷的中小学用地，共45.33公顷的商业服务业设施用地，4.3公顷的医院用地等。

区域内包括幼儿园13所、小学6所、初中4所；医院2处、社区卫生服务中心4处等。

△白藤湖片区土地规划

值得关注的是，具有历史意义的第二条贯穿东西部交通动脉的香海路，也在规划区域内。该区域的路网为“五横四纵”的格局，其中“五横”包括香海路、商业路、平华大道、腾逸路和白藤四路；“四纵”包括机场东路、湖心路、环湖二路和湖滨二路。

<!--subtitle:西部中心城A片区--> 

西部中心城区A片区

规划：2条地铁贯穿 将建TOD新镇 区域人口13.1万人

现状：部分仍为水塘 与红旗镇相连

6月15日，珠海住建局网站公布《珠海市斗门区B203d、B203e、B203f、B203g、B304a编制单元（西部中心城区A片区）控制性详细规划（2017年修编）》批前公告，此次公告包含大量西部中心城区A片区在交通布局、基建配套、发展模式等多方面的详细规划。

西部中心城区A片区位于珠海市斗门区井岸镇白藤街道，东至湖心路，西至双湖路，北至黄杨河，南至红旗镇。该片区属于西部中心城区的首期开发区域，已纳入斗门区统一开发。

片区规划结构为“一心双核四轴多组团”。片区蓝绿基底将以黄杨河、幸福河、中央田园区、城市绿地形成兼具生态和活力的城市脉络；中心依托两大片区中心的集聚效应，打通与红旗老镇区的中心联系，、助力新镇发展；将以TOD新镇中心位触媒，带动片区组团式渐进生长。

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区域内将建设行政管理与社区服务设施、文化设施、社会福利设施、市政设施等，以及15所幼儿园、8所小学、4所初中、一所三级综合医院、一所体育馆和12处社区体育公园。

根据计算，西部中心城区A片区总用地面积达1132.97公顷，居住面积307.75公顷，区域内人口13.1万人。

△西部中心城A片区规划

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引人关注的是，该区域内明确标示轨道3号线。

此次规划并未标示出轨道3号线的完整路线及具体站点，据规划显示，轨道3号线路线北起白藤湖片区（鳄鱼岛华发又一城附近），南经湖心路，连接红旗镇，并与轨道1号线相交在航空新城片区某个换乘点。最后穿越航空新城片区，南往鹤州方向。

去年珠海市住规建局公布修改后的金湾航空城核心区控规显示，该区域的地下交通系统规划中，预留了两条地下轨道交通。轨道交通1号线沿金湖大道东西布置，轨道交通2号线沿双湖路南北向布置。在该区域内，轨道交通1号线和2号线预留了4个车站。分别位于双湖路与金湖大道路口、金湖大道路与金二路路口、迎河西路与金湖大道路口、上葫芦与金河大道交叉口南侧。

△点击查看大图

△西部中心城A片区轨道交通

据公布，轨道1、2号线在今年开展前期规划，将于2020年左右动工，并预计在2025年完成建设。