上周（3月27日至4月02日），珠海全市共有80个项目有网签成交记录，网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）620套，环比下降8%；成交面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约41208㎡，环比下降11%。其中，住宅网签243套，环比下降31.36%。

珠海楼市周网签量走势图：

珠海楼市周网签量在上个周期（3月20日至3月26日）有较大的涨幅后，上周又小幅下降，而且住宅类下降幅度更大。上周的网签量大多被办公及其他用房“占据”了。办公用房网签201套，其中奥园商业广场一盘的网签量就达108套；其他用房上周网签达129套，两者共占比超过总量的五成。

上周住宅网签下降幅度较大，共52个项目网签243套，主要集中于西区。住宅单盘网签前十名中，仅有一盘位于市区。但单盘网签量普通较低，位于第一位的恒大海泉湾花园也仅有29套。

上周珠海住宅网签项目：

数据来源：珠海合富辉煌

<!--subtitle:恒大海泉湾花园-->

动态：恒大海泉湾花园一期产品已售罄；新品100㎡左右的三房单位正在火热认筹中，开盘时间待定。详情请以售楼部为准。项目位于金湾平沙海泉湾度假区（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.24-04.23）

效果图

项目简介：恒大海泉湾花园首期开发占地面积约242800㎡，总建面约240214 ㎡，容积率1.0。项目由6808 ㎡的商业、2547 ㎡的会所、2400 ㎡的幼儿园以及228461 ㎡的住宅组成。75-120 ㎡御海高层、102-300 ㎡海泉玲珑墅温泉入户、53-81㎡酒店式公寓拎包入住等丰富多样化的产品组合。

交通状况：公交：乘坐608200米到恒大海泉湾自驾：外地客户可经海大道转入平沙的平沙 物业地址：珠海金湾平沙海泉湾度假区

<!--subtitle:中邦·御珑湾-->

动态：中邦·御珑湾在售二期86-99㎡三到四房单位，均价约13000-14000元/㎡。详情请以售楼部为准。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.20-04.19）

效果图

项目简介：中邦城市花园二期——御珑湾，高层规划为10栋高品质的墅级洋房。配以阳光地下车库，坐拥美墅区域水景园林及广阔的原生态河原景观。规划充分考虑到每户的通风和采光，呈21～34层错落分布，平面呈两梯四户、三梯五户或三梯六户布局。高层公寓涵盖87㎡左右三房、98㎡右四房及125㎡左右四房，户型实际使用率可达100%，更有超大阳台、阳光花园等半赠送面积，与卧室270度大飘窗全赠送面积，实用性和舒适性兼具。

交通状况：公交线路：304路、603路、307路、315路、306路

物业地址：珠海斗门白蕉镇城东白蕉路3118号

<!--subtitle:招商·依云水岸-->

动态：招商·依云水岸目前在售87-109㎡三房、四房非毛坯单位，均价15000—16000元/㎡。现购房即享按揭99折，一次付清98折优惠，详情请咨询售楼中心。项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。（所涉及面积为建筑面积，有效期2017.03.09—2017.04.08）

效果图

项目简介：2014年3月，招商地产珠海公司继招商花园城之后，构建大珠海战略布局，跟随珠海西向发展的城市战略，择址珠海西部中心城区，打造“依云水岸”。招商·依云水岸项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧，位于西部中心城区核心地段。随着城市西拓，百年招商应势而来，占据“一河两岸”新规划的重要位置，从苏州到佛山再到珠海，作为招商地产城市中心滨水豪宅作品，不是每个城市都有资格拥有依云水岸。 项目占地约8万㎡，总建筑面积26万㎡，规划总户数1847户。小区音乐主题园林，沉静在如诗如画的音乐世界里。新古典建筑风格，传承建筑中的血统，再现百年优雅。东侧、北侧、南侧布置高层、中间布置小高层，西侧面向黄杨河完全敞开，在保证住户程度观赏河景的情况下，也为黄杨河的沿河景观做出了贡献。整个社区通过人车分流，保证业主的安全与舒适，为社区业主保驾护航。除项目周边成熟的生活配套外，依云水岸自身也配有水岸风情商业街，与黄杨河“一河两岸”规划的八大公园配套形成独具风情的河岸风景线,百年招商以黄杨河一线景观和具有艺术价值的建筑群落，打造区域人居标杆，演绎纯粹水岸生活

交通状况：珠海市区方向：乘坐603、601、609、602、K5、K4、6公交至益力集团站；井岸方向：乘坐306公交至益力集团站

物业地址：珠海斗门白蕉镇黄杨河东侧

<!--subtitle:恒裕江山汇-->

推荐理由：

动态：恒裕江山汇目前在售10栋及14栋85-119㎡非毛坯三至四房产品，均价19500元/㎡。项目位于南湖路99号（东方威尼斯公交站旁），总建筑面积约47万㎡，由珠海市裕利投资有限公司开发，详情请咨询售楼中心。（所涉及面积为建筑面积，有效日期2017.03.23-04.22）

效果图

项目简介：恒裕江山汇是恒裕房产继山水华庭、景湾阁、香华花园、康怡花园、富豪花园、恒裕尚都、恒裕水墨兰亭苑之后在珠海开发的又一项目，江山汇规划建造为湖心路口40万㎡生活大境。项目位于湖心路，交通便利，配套完善，周边建筑面积约47万㎡，分三期开发，共建24栋24-32层高层住宅，规划配套有幼儿园、综合商业广场、会所等，住宅覆盖85-125㎡三至四房，三代同堂一步到位。园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计，整体风格为自然生态的现代东南亚园林，更建立10000㎡活水人工湖，亲水生活，触手可及。

交通状况：可乘坐603、601、601B、602、602A、609、504、301、

物业地址：珠海斗门白藤头南湖路99号（东方威尼斯公交站旁）