近日，珠海南屏“沁园”保障性住房总体分配方案在网上进行公布，其中 次配租拟在本月底前完成。这意味着珠海低收入家庭、新就业职工、专业人才、异地务工人员和住房困难家庭的住房问题得到进一步解决。

近几年，珠海不断加大财政投入，加快推进住房保障公共服务均等化，建立了以公共租赁住房为主体的，保基本、多层次、宽覆盖、能循环、可持续的具有珠海特色的新型住房保障体系，住房保障范围不但覆盖了户籍人口，还涵盖了非户籍人口，保障人均居住建筑面积不低于15平方米，实现住有所居的民生目标，让市民群众有更多获得感。

政府减免税“力挺”保障房

近年来，珠海不断加大财政投入，加快推进住房保障公共服务均等化。据了解，近几年，珠海确定的保障性住房建设项目的建设资金均已通过市、区政府投入、银行融资和引入社会资金等渠道解决。其中，2013-2015近三年中央财政补助珠海城镇保障性安居工程专项补助资金共1.17亿元。

截至今年1月，市财政从市本级土地净 中累计计提4.19亿元、从住房公积金增值 中累计计提1.08亿元用于保障性住房建设，这些资金可满足未来几年珠海住房保障建设的支出需求。此外，2015年珠海积极落实保障房各项税费减免政策，为50家企业减免房产税、土地使用税、印花税及营业税约2500万元。

2015年全年，珠海共向城镇低收入住房困难家庭按时足额发放廉租住房货币补贴143.2万元，通过公共租赁住房、农场职工危房改造、城中旧村改造回迁安置、发放租赁补贴等多种方式初步实现人民群众住有所居。

据了解，目前珠海政府投资或统筹在建或正在开展配租的公共租赁住房主要有7处，现有保障性住房均按照“三审核三公示”的管理模式公开配租。

住房保障覆盖六类人群

目前珠海住房保障覆盖人群共六类，其中专业人才家庭类和异地务工人员类主要是针对非珠海户籍的人群。低收入家庭类、其他低收入家庭类、新就业职工类和住房困难家庭类需具有本市户籍。

这六类人群均享有不同程度的住房补贴，其中低收入家庭类可享有实物配租或租赁补贴。享受实物配租、承租政府公共租赁住房的，按同地段、同类型住房的市场租金水平的10%左右支付租金。实行租赁补贴的，按所在区（管委会）市场平均租金水平的90%左右发放；

其他低收入家庭类可享有实物配租或租赁补贴。其中享受实物配租、承租政府公共租赁住房的，按同地段、同类型住房的市场租金水平的50%左右支付租金。实行租赁补贴的，按所在区（管委会）市场平均租金水平的50%左右发放；

新就业职工类、专业人才类只通过实物配租方式予以轮候保障，承租政府公共租赁住房的承租人，按同地段、同类型住房的市场租金水平的70%左右支付租金；

住房困难家庭类、异地务工人员类只通过实物配租方式予以轮候保障，承租政府公共租赁住房的承租人，按同地段、同类型住房的市场租金水平的80%左右支付租金。

根据相关标准实行租赁补贴的低收入住房困难家庭和其他低收入住房困难家庭，可以在市场上寻找社会住房，将与房东签订的租赁合同向区住房保障主管部门备案后，纳入公租房统计，按规定发放补贴。

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动态：藤业·翠湾在售63-127㎡两至三房毛坯单位，均价16500元/㎡，购房可享99折优惠。

效果图

项目简介：藤业翠湾位于美丽的白藤湖畔，拥有10平方公里的湖水相伴，坐享30亿湖岸工程美化成果，周边环境优雅，临湖而居，坐拥一线湖景，在都市繁华之间，与藤业翠湾寻找心灵与和谐人居的生活共鸣。项目占地面积约4.4万㎡，建筑面积约13万㎡，容积率2.4，绿化率35%，总户数1152户，停车位共1075个。项目共11栋，其中1-10栋为住宅：1、2、3、7、10栋为17层高；4、5、6栋为18层高；8、9栋为19层高；另外11栋为两层式商业，建筑面积约1354㎡。

物业地址：珠海斗门白藤头白藤四路23号

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中航花园XXX-XXX-XXXX 转 813883

动态：中航花园2016年7月公寓单位及商铺开盘，目前已售罄，下期单位将于年底加推，具体时间及价格待定。

效果图

项目简介：中航花园总体规划注重对水景的充分利用，以景观为主导布局建筑物，使尽量多的单元有水景，形成流动交融的景观格局。基地四周均临城市干道。在入口处均设有中心小广场和入口景观道，给居民提供文化休闲场所，有效缓解人流、车流压力。 居住区与休闲区、公共功能区三大功能区相互结合，相辅相成。

物业地址：珠海金湾三灶西湖城区山湖海路188号